安提瓜移民为什么选择捐款模式而不是地产投资？

　　安提瓜和巴布达投资入籍计划, 也就是护照项目，在同类移民产品中，一向以性价比高和政策稳定而广受欢迎。

　　但发现一个有趣的现象，2015到2017年间，尚有20%的投资者选择其地产投资选项（80%选择捐款10万美元）；可在随后的2018和19两年中，地产投资的要求虽然从40万美元实际降低到了20万美元（可两家一起申请，共同投资40万美元），而申请人的比例却从20%直线下降到了2.5%。换句话说，目前，安提瓜投资入籍计划中，97.5%的安提瓜移民申请人选择了捐款模式。为什么会这样？

　　据统计，加勒比海所有5个投资入籍计划都有捐赠和地产投资选项。其中4个地产投资要求价格都差不多。有3个项目定期发布统计数据。

　　但是，只有2个——格林纳达和安提瓜与巴布达——公布了有多少申请人具体选择了哪个投资选项的统计数据。

　　因为只有2个项目发布关于投资类别的数据，能够和安提瓜与巴布达投资入籍计划地产投资选项进行比较的只有格林纳达。过去几年里，两个项目地产投资选项的区别还是很大的。

　　格林纳达投资入籍计划的地产投资选项逐渐走强

　　2018年5月的时候，安提瓜和巴布达投资入籍计划将地产投资额从40万美元降到了20万美元（从技术上讲，允许联合投资，但是实际效果则是价格打了半折），大概一年前，格林纳达也是这么做的，所以，短时间的价格差距并不能解释项目表现大相径庭的原因。

　　如果真有什么原因的话；那就是格林纳达是加勒比各投资入籍计划中最后才推出允许联合投资的投资入籍计划，它的价格是整个地区最高的——35万美元——2018年5月和2019年3月之间。尽管价格较高，但是2018年几乎1/3的申请人还是选择了地产投资选项。

　　是因为格林纳达投资入籍计划在国际上的知名度高过安提瓜和巴布达投资入籍计划吗？这只是一部分原因，但是也不足以解释项目之间表现大相径庭的原因。

　　如果可以找到关于圣基茨与尼维斯，多米尼克，以及圣卢西亚各投资入籍关于投资和捐赠选项数据的话，我们是不是能发现点什么？地产选项的没落是不是仅限于安提瓜还是说是加勒比地区的普遍现象？

　　但比较明显的原因是：

　　第一，地产投资选项和捐赠选项在成本上的差距，毕竟20万美元和10万美元可支配移民预算的差距还是比较明显的。

　　第二，路途遥远，物业管理不易且维护成本不低。加勒比海毕竟是路途遥远，物业管理和维护只能全权委托给当地房产中介，很容易相处高昂的运营成本。

　　第三，嫌麻烦图省事，又不会真住，绝大多数（或几乎所有）加勒比海国家护照申请人都不会去当地实际居住，其护照仅仅是个在其免签国家和地区使用的工具和身份（安提瓜护照免签138国），捐款可以比较省事的达到目的，不必花更多的时间成本和精力在照顾地产投资上。

　　此外，受疫情影响，世界各国的商业和旅游业均受到重创，人们对物业、尤其是在对旅游业依赖度较大的地区和国家进行房产投资会变得更加谨慎和小心；这种情况只会更加促使人们选择简单省事，确定性高的捐款类别，而避开复杂麻烦。且存在较高风险和不确定性的房产投资模式。

　　毫无疑问，即使是数据上相对好看的多的格林纳达的地产投资选项也会受到重挫和风光不在。

　　如此，疫情之后，就加勒比海5国的投资入籍项目而言；捐款途径毫无意外会在相当长的一段时间内继续扩大其所占的绝对多数比例，并更加灵活和方便。这其中，继续在半价之中的安提瓜和巴布达十万美元捐款护照项目将更加具有优势和吸引力。

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