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澳大利亚（Australia）是全球土地面积第六大的国家，国土比整个西欧大一半。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济最发达的国家，是全球第四大农产品出口国，也是多种矿产出口量全球第一的国家。澳大利亚拥有很多自己特有的动植物和自然景观。澳大利亚是一个移民国家，奉行多元文化，大约四分之一的居民出生在澳大利亚以外。澳大利亚也是一个体育强国，是全球多项体育盛事的常年举办国。澳大利亚有多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。澳大利亚是G20和多个国际组织的成员，也是最早倡议成立亚太经济合作组织的国家。 凯恩斯是澳洲东北部人口增长最快的地区,是澳洲继悉尼后第二大国际旅游人口最多的城市.，凯恩斯 金色湖畔房产 的性价比占有绝对优势:高品质，中低价位，并且 金色湖畔房产 环境不可再造，稀有物业资源。 ...

1、购买意向书 2、发放合约 3、银行开户 4、买方律师审核合约 5、签署合约 6、存入定金 7、银行出具银行担保 8、合约无条件生效 9、安排贷款 10、交接物业 ...

●地理位置优越：东进大堡礁、北上荒原广布的约克角半岛的重要门户 ●投资无风险； ●高品质、中低价位； ●投资时间短； ●房产增值空间大； ●环境不可再造，稀有物业资源。两大世界级遗产：大堡礁和热带雨林 ...

澳大利亚申请门槛虽然高，但只要符合要求的，就可以跨越这个门槛，移民澳大利亚是需要进行评估的，评估的具体内容有年龄、英语语言水平、企业职务和资历、经商和投资经验、个人和商业净资产值、企业营业额、开拓和创新能力。 具体澳大利亚188移民三种类型的要求 一、188A类（创新组）针对企业股东者 ◆ 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下； ◆ 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币； ◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币； ◆ 过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%； ◆ 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分。 188A转888永居要求 ◆ 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求； ◆ 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%；如是上市公司则不低于10%； ◆ 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币； ◆ 以下三个条件中满足两个： a）夫妻名下个人及家庭净资产60 万澳币； b）公司净资产20 万澳币； c）雇佣两名当地全职员工； ◆ 创业2 年期间主申请人累计住满1 年。 二、188B类（投资组）针对投资管理者 ◆ 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下； ◆ 过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币； ◆ 过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验； ◆ 申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额； ◆ 通过投资合法赚取150 万澳币； ◆ 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分； ◆ 投资150 万澳币到澳洲政府指定债券。 188B转888永居要求 ◆ 主申请人持临时签证期间，保持150 万澳币投资于政府指定债券满4 年； ◆ 主申请人持4 年临时签证期间，累计住满2 年。 三、188C类（巨额投资组）重大投资者类 ◆ 夫妻名下个人及家庭资产不低于500 万澳币； ◆ 投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品（政府债券/ 基金/ 私人企业）。 188C转888永居要求 ◆ 主申请人持临时签证期间，持续投资500 万澳币到澳洲合资格投资产品满4 年； ◆ 主申请人持4 年临时签证期间，累计住满160 天。 ...

澳大利亚商业移民新的188签证，即临时商业创新和投资签证（Provisional Business Innovation and Investment visa）的申请人必须在创新打分测试（Innovation points test）中得到至少65分。与技术移民大体相同，澳洲移民局对商业移民会从各个方面进行评估，以确定那些能切实促进澳洲经济发展的人选！ 澳大利亚移民188项目分为三种类型 一、澳大利亚188Visa创新组 1、向商业甄选系统（SkillSelect）提交意向书 2、取得州/地方政府担保 3、年龄55岁以下，除了能给州/地方带来特殊经济效益的申请人得到豁免的除外 4、公司净资产，要求在过去的四年中的两年，申请人（与配偶加起来）持有澳币20万元以上（约等于RMB140万元） 5、合计净资产，要求申请人（与配偶加起来）拥有合计澳币80万以上 6、公司营业额，要求过去的四年中申请人的企业（最多可以两个企业加起来计算）年营业额达到50万元澳币以上；年营业额为40万澳币以上，要求申请人持由企业股份30%;年营业额为40万澳币以下，要求申请人持由企业股份51%；若该企业为上市公司，申请人持企业股份10%即可。 7、创新技能打分，满足以上要求外申请人还应达到该系统打分65分以上才能递交申请。 8、拟在澳洲经商的商业计划书，申请人承诺在澳洲投资并维系澳洲的企业，并且直接持续的参加该企业的经营管理。 二、澳大利亚188Visa投资组 1、向商业甄选系统（SkillSelect）提交意向书 2、取得州/地方政府担保 3、年龄55岁以下，除了能给州/地方带来特殊经济效益的申请人得到豁免的除外 4、公司净资产，1）要求直接参与管理自己或配偶的投资且投资额达澳币150万元以上（约等于RMB1050万元）；2）满足持股要求，即年营业额为40万澳币以上，要求持股30%；年营业额为40万澳币以下，要求持股51%；上市公司持股10%。 5、合计净资产，过去的两个财政年里，要求申请人（与配偶加起来）持续拥有合计澳币225万以上（约等于RMB1575万元） 6、创新技能打分，满足以上要求外申请人还应达到该系统打分65分以上才能递交申请。 7、进行指定投资，在签证批下来的时候申请人需完成政府指定的150万元澳币的投资。 8、商业或投资经验，申请人需要有至少三年直接管理企业或投资的经验，且该申请人从未涉及不合法或不被认可的商业行为 9、申请人持续商业行为的承诺，申请人承诺在政府指定投资期满以后仍持续操作生意或进行投资管理 三、澳大利亚188Visa巨额投资组 1、向商业甄选系统（SkillSelect）提交意向书 2、取得州/地方政府担保 3、对州/地区政府的政府债券投资、澳大利亚证券投资、投资委员会监管基金下投资澳大利亚的任务或直接投资澳大利亚公司至少500万元澳币 4、在澳洲四年内累计居住满两年 5、该投资必须以申请人或申请人配偶的名义持有，且该投资不能以养老金进行。 6、其他要求将在实施之前进一步披露 ...

办理流程： 1．移民资格评估：乔申移民专家为您提供免费专业移民评估 2．签订委托代理合同并交纳首期律师费 3．专业处理文件（包括生意计划） 4．向州政府递交初步申请 5．获得州政府担保通知 6．交纳第二期代理费 7．向联邦政府递交正式申请 8．递交签证后的1-2个月内安排澳洲短期考察 9．联邦政府发出面试通知，申请人前往香港参加面试 10．收到递交护照及体检通知 11．交纳第三期代理费 12．获得188临时签证 13．交纳第四期代理费 14．申请人成功赴澳 15．免费提供安家服务 16．申请人在澳洲经营生意，准备888永久居住签证签证 17．交纳第五期代理费 18．向移民局递交正式申请 19．收档案号 20．收递交护照及体检通知 21．获得永久居住签证 ...

●一人申请，全家移民：只要主申请人获得移民身份，其全家(包括配偶及25岁以下未独立的未婚子女)都可得到移民身份 ●文件准备更符合中国国情，对公司财务的审计，只需要澳洲或香港的会计师做特殊项目的审计即可 ●持有澳洲护照即可自由出入美国、加拿大、新西兰、欧洲、东南亚等100多个国家免签证 ●拥有移民身份的孩子都可以进入澳洲公立教育体系。此外，澳洲还对居民提供从小学到高中12年的免费义务制教育 ●澳洲政府为鼓励生育，不仅为每个出生的婴儿提供3000澳元的津贴，还为养有未成年孩子的家庭提供子女津贴等 ●日趋完善的后续服务。怀恩移民（ www.kindvisa.com ）提供从接机、介绍生意、子女入学安排等一系列后续服务，省去了新移民在生活和生意中的麻烦...

1、申请人必须过去是188签证的主申请人，并持有该签证四年内在澳洲累积居住满两年。 2、取得州/地域政府担保。 3、资产和雇佣要求：申请人须满足以下两个条件 a、您和您的配偶在申请前的12个月持续拥有澳洲生意净资产至少20万澳币。 b、您和您的配偶12个月持续拥有澳洲个人以及生意净资产至少60万澳币。 4、在您申请前的12个月，生意持续雇佣相当于两个全职的员工。员工必须满足以下： 澳大利亚公民、澳大利亚永久居民、新西兰护照持有者、不是您的家庭成员 5、商业营业额及所有权：生意在申请前的12个月，达到营业额30万澳币。申请人持续直接管理生意两年以上，并且满足股份持有要求。（即：营业额在40万澳币以上的生意要求持股30%；营业额在40万澳币以下的生意要求持股51%；上市公司要求持股10%）。公司有生意注册号，并且澳税务局要求的所有的商业报表都已提交，并且在您的申请中附上经认证的复印件。 6、商业经验：申请人与配偶未涉及任何不合法或不被认可的商业活动。 7、申请人用作申请永居签证的生意，不能是曾经被其他人用作申请永居签证的生意。 8、申请人有良好的遵守澳洲法律的记录（如在税收、退休金、劳工和其他商业相关的法律）。 ...

助188类签证拥有者过渡签证到888永久居留签证的转换。 ...

办理流程： 1、免费评估 2、签约 3、申请洲政府担保 4、审计 5、预签 6、面试 7、递交签证申请 8、获得签证 ...

●一人申请，全家移民：只要主申请人获得移民身份，其全家(包括配偶及25岁以下未独立的未婚子女)都可得到移民身份 ●文件准备更符合中国国情，对公司财务的审计，只需要澳洲或香港的会计师做特殊项目的审计即可 ●持有澳洲护照即可自由出入美国、加拿大、新西兰、欧洲、东南亚等100多个国家免签证 ●拥有移民身份的孩子都可以进入澳洲公立教育体系。此外，澳洲还对居民提供从小学到高中12年的免费义务制教育 ●澳洲政府为鼓励生育，不仅为每个出生的婴儿提供3000澳元的津贴，还为养有未成年孩子的家庭提供子女津贴等 ●日趋完善的后续服务。怀恩移民（ www.kindvisa.com ）提供从接机、介绍生意、子女入学安排等一系列后续服务，省去了新移民在生活和生意中的麻烦...

121雇主担保类移民签证基本条件 年龄44岁以下； 大学本科以上学历； 雅思5分以上； 3年以上相关工作经验； 建议个人资产澳币40万以上。 457雇主担保类移民签证基本条件 （1）申请人的职业为澳洲职业清单中的类别； （2）申请人必须在申请前12个月中有6个月的相关工作经历； （3）申请人满足体检要求。 ENS雇主担保移民121/856签证对雇主的要求 1. 积极和合法的在澳洲运作生意; 2. 对提名职位支付薪水的雇员有真实的需要; 3. 生意符合所有的澳洲法律和移民法要求的记录; 4. 对澳洲本地雇员有现存的培训策略，如果是新建立的生意, 有对澳洲雇员的未来培训计划; 5. 提供给雇员的职位为长期的。 ENS雇主担保移民对境外申请人（121）的要求： 1. 在申请时，所提名的职业必须在ENSOL 上。 2. 在申请时，必须持有相关评估机构的职业评估；或者有至少3年在该职业的工作经验；或者被提名25万年薪以上的高级行政职位。 3. 在申请时，必须提供约见信或者雇主与申请人都签字的工作合同。 4. 在申请时，必须符合提名职业所要求的允许工作各种执照、注册或者专业会员资格，而不需再培训。 5. 在申请时，必须有雇主愿意提供移民担保。 6. 在申请时，年龄在45岁以下。 7. 在申请时，雅思至少4个5分。（某些情况下可以获得雅思豁免） 8. 用能胜任该职业的技能、学历或者经验。 9. 体检。 10. 无刑。 186签证申请条件： 签证类别为ENS，签证代号为186(原121)，此类别对申请人的基本要求如下： 大学本科以上学历 年龄50周岁以下 雅思每项6分 从事专业工作3年以上 187签证申请条件： 签证类别为ENS，签证代号为187(原119)，此类别对申请人的基本要求如下： 大专以上学历 年龄50周岁以下 雅思每项6分 从事专业工作3年以上 ...

澳大利亚雇主担保移民是指申请人凭借自身的高技能获得澳大利亚雇主的提名担保从而获得澳大利亚的永久居留签证。这类移民不需要打分，只要申请人符合基本条件即可。如果您自身从事的职业是澳大利亚技术移民职业清单中的一种，如果是紧缺职业清单中的一种为更佳。又有满足担保条件的雇主愿意雇佣您，您就可以连同您的家属一同申请澳洲雇主担保移民了。 457类别签证的目的在于，澳洲政府为了吸引更多海外专业技术人才和商业来澳就业以及便于海外商贸、企业界人士来澳开展商务活动，是一种长期商务签证，也叫多次往返的长期工作签证。 186签证属于澳洲雇主担保技术移民项目，通常也被称作雇主担保移民，或雇主提名移民。 澳洲政府允许澳洲境内的企业或机构从海外聘请专业人才，并担保被聘用的人到澳洲工作、生活的签证项目，并可一次性获得永久居留权利。申请所在城市均为澳洲一线城市，包括悉尼(Sydney)、墨尔本(Melbourne)、布里斯班(Brisbane)、黄金海岸(Gold Coast)、纽卡斯尔(Newcastle) 、卧龙岗(Wollongong) 澳洲187(原119)雇主担保移民签证签证简介 187签证属于澳洲雇主担保技术移民项目，也称作雇主担保移民。此项目是澳洲政府允许澳洲境内的企业从海外聘请专业人才，并担保被聘用的人到澳洲工作、生活的签证项目，并一次性获得永久居留权.申请所在城市为澳洲的二线城市，包括除去6个一线城市(悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗)以外的所有城市。 ...

121雇主担保移民办理流程： 1、与顾问面谈获得初步评估 2、签订代理服务协议 3、申请担保及提名 4、递交移民申请 5、全家体检，等待资料审核 6、签证获批，取得永久身份 7、登陆澳洲，安家服务 雇主提名方案移民(856类签证)流程： 1 、雇主申请提名资格。提名雇主需将提名申请材料递交到澳大利亚移民部专门的办公室，澳移民部门会以书面形式通知提名雇主申请结果。从2005年4月开始, 提名雇主已经不需要进行澳大利亚劳动力市场测试证明，无需刊登广告。 2、 取得提名的申请人递交正式移民申请。对被提名人的大致要求是年龄45岁以下IELTS考取4个5分，具有3年以上正式相关培训或从业经历且在此之后有3年以上相关工作经验，其技能达到相关专业机构的职业会员资格, 雇佣时间要求在2年以上。 申请人可以向移民局申请对于年龄, 英语水平, 工作技能水平方面条件的赦免在一些特殊情况下。...

雇主担保类移民121签证的优势 1. 一步到位全家拿到绿卡，并可居住在澳洲的任何城市； 2. 享有澳洲社会所有的福利：子女上学免费,免费医疗,置业优惠等等； 3. 可自由来往中国和澳洲、新西兰，无须签证，享有新西兰绿卡待遇； 4. 3-6个月拿到绿卡, 免面试、免审计。 澳洲雇主担保186/187类移民签证优势 无须经过EOI及打分系统，符合条件即可申请 无须财务审计、面试 一步到位取得永居身份(PR) 享受澳洲本地人的福利待遇，子女中小学免费教育 此次新政的变化虽然提高了对申请人英语语言的要求，但同时也放宽了申请人年龄的门槛。对于这些变化，公司早有预测，政策的最终出台可谓尘埃落定。对于长期关注移民政策变化的人士而言，此次的变革也并非突如其来， 变化之大虽在意料之外，但也是情理之中，可以欣然接受。 ...