针对移民澳大利亚的购房族 怀恩为大家做个简单介绍

在澳大利亚各城市中心CBD覆盖距离的三分之一处（移民投资选购澳大利亚房产选择合理的区域）。其实在这样距离的区域中选择怎么样的位置，您邻居的素质、文化等需求也是很值得重点考虑的。

总的来说，选择购买中产阶级居住的社区较好。

澳洲或海外的中产阶级是资本主义社会中一个重要阶层群体。他们主要由律师、医生、会计师、教师或经理和中小自雇业主等专业人士组成。相对于十分富有的一小部分豪门人士和一些仅能果腹的贫困人士，中产阶级无论从经济地位、政治倾向、生活品位及文化定位来说，是最为稳定的一大部分人。

中产阶级人士居住地区的形成要相当长的时间，至少也要三五代人。物以类聚，人以群分，相同的地位、接近的生活观念，使这批人渐渐形成自己的文化定位并落实在一些居民区。同时会发现这些中产阶级地区有许多共同的特征：

第一，这些地区案发率低，道路规范清爽，商店整洁条理，市容美观，车辆干净，车牌也不杂乱。

第二，这些地区中小学规模小型但十分密集，私校多于公校，著名的中学隔三五个街区就有一个。中产阶级人士普遍认为中学6年是一个人一生中最重要阶段，只要经济上略有可能，他们均将孩子送入私校，并坚信自己孩子也会和中产阶级子女往来。澳洲大城市的私立中学比例占全部中学比例的20%，但中产阶级居住区，要多出1倍以上。墨尔本是澳大利亚的文化之都，一些著名的中产阶级地区，私校的数量远远超过公校。 澳洲房产地段考察-学校

第三，这些地区绿化优良，公园较多，里面树木高大，草地葱郁而游客稀少。家家重视庭院种植，前后庭院花团锦簇。迁入中产阶级地区居住是一种荣耀，这种荣耀十分顽固，不到破产和进养老院一般是不见他们搬出的。

最重要的一点是中产阶级地区房产升值稳定。资料表明过去40年来，澳洲中产阶级房地产平均每年升幅11%左右，而贫困地区只有4%到6%.而过去10年，银行的贷款利率平均也在7%左右。 澳洲利率下跌记录及分析。

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