加拿大移民在温哥华如何租房 专家给您细细道来

加拿大移民生活百事通：租房是件麻烦事，在温哥华租房更是烦上加烦，稍有疏忽和遗漏，就让租房搬家从一件充满期待的事变得郁闷和堵心。下面怀恩移民专家给大家细细道来租房应该注意的事项。

交通状况

租房和买房一样，对地段的要求也很重要。首先，就是出行的便利程度。对交通的要求，有车和没车差别很大。在温哥华，有车就等于长条腿，可以到处跑到处玩，所以租房要考虑所在地段经常出行的几条线路的拥挤程度，经常堵车肯定不是好选择。没车就要非常依赖公共交通工具了，无论是轻轨还是公交车。两者相比，轻轨优先。温哥华的公交效率非常低，有些偏僻线路等待时间非常长，繁忙时段又挤不上车。轻轨间隔时间短，速度也快，上下班高峰期也很拥挤但情况比公车好很多。所以比较理想的情况是，租房地段距轻轨近，但同时也有备用的公车以防万一。其次是日常需求的便捷程度，包括饮食、购物、休闲等方面。总之，在租房前，最先要确定的就是所在地段的交通是不是适合自己和家庭的一些重点需求。

治安状况

华人对温哥华治安状况向来是褒贬不一，但是抱着谨慎的态度选择治安良好的地段还是有必要的。一般情况下，别墅区治安相对比较好，周围社区住户素质也比较高；矮层公寓由于租金比较低，住户可能龙蛇混杂，治安隐患就可能大一些；城市屋和高层公寓的情况适中。其实，治安状况不是亲自住一段时间很难有真切的体会，不容易把握。倒是尽量减少夜间出现，尽量停车进封闭车库（即便是很短时间），另外提醒加拿大移民出行和睡觉前锁好门窗等细节不要忽略，不要给罪犯以可乘之机。

噪音状况

虽然，不同人对噪音的耐受能力有差异，但大多数人还是倾向于安静的居住环境。外部环境的噪音主要是来自于周边街道和大型噪音源。如果你想租的房子在临靠主街主路，那你就要考虑汽车行驶的噪音强度，尤其是清晨和深夜，是否会影响睡眠。其次是大型噪声源，最为普遍的有飞机起降、轻轨站和大型施工现场。这些大型噪声源可能距离你想租的房子有一定距离，但是其噪音依然可能非常明显。对于很多睡眠困难的人来说这是致命的，而在你看房子的时候如果恰巧忽略了这些因素，那你搬进来以后只有乖乖给违约金再搬家的份了。

房屋状况

房屋的采光和通风是最基本的考察点。房屋朝向对采光影响比较大，此外周围高大建筑物可能影响采光。然后要考虑要租的房屋内的一些大件电器。洗衣机是公寓公用还是住户私用，甚至有没有洗衣机。私用肯定比公用洗衣机安全、卫生、方便。此外就是一些必要电器的工作状况是否良好，检查一下暖气、灶台设备、冰箱等。最后，就是例行检查，看看屋内有没有其他问题：地板、地毯、墙壁、门窗、窗帘、屋顶、水龙头、下水管、所有电源插座、开关等等是否有松动或损坏。

其他状况

以上都是些系统租房应该考虑的状况，下面还有一些零散的状况也不可忽视：如外部卫生环境；内部卫生环境；物业管理人员状况；房东状况；室友状况等等。

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