荷兰移民生活之荷兰生活关于房子的人性化一面!
荷兰出租的房子无论是私人物业还是政府的,租价政府全部有规定的,不得乱涨价,乱收费。如果你想买房子来出租赚租金,那么租金算是你个人的收入,要纳税的,还要交纳地税。荷兰的房价升幅不大的,是按通涨来升,算是合理。荷兰人在房产方面的人性化服务上可谓是平等的,所以考虑移民荷兰生活的你完全不用担心没房子住。
只要你有正式的工作,有固定的收入就可以买房子,不受年龄限制,无需支付首期。有钱的人就买贵一点的,收入低的人就买政府的低价房,你只要登记,然后排队,当轮到你时如果几个人都想买那个房子,那就抽签决定,三次抽签都抽不中的,第四次就不用抽,优先给你。政府是保证人人有房子住的,不买房子的可以租屋住,租价全部有规定的,按你收入的百分比来支付房租,你是完全可以住得起的,所以荷兰的炒楼风不热。
再来说说关于失业后如何供房子的问题,凡失业者可领取失业金,是你原工资的70%,最多可以领三年,三年后可以申请领救济金。领救济金的条件:1,自住房产不得超过五万元价值。2,可动产(现金,手饰)及汽车单件不得超过5000欧元,一个家庭的不得超过10000欧元。
如果你私人不动产超过五万欧元,那么,你就申请不到救济金,但你可以向政府借贷低息的生活费,因你没有工作,要供房子,要吃饭,政府是必须要每月借钱给你生活的。每月借出的款项是以最低生活标准为准,即每月大约是1200欧元,救济金也是这个数目。现在来解释一下这个不动产五万元是怎样算的。例如,你买这个房子是二十万元,你向银行借钱买的,现在你还了十万元给银行,也就是说你现在拥有这个房子的一半价值的资产,即你有十万元,因是这个房子你供了十万元。这样你的个人不动产超过了五万元的规定,你就不可以申请救济金,你只能向政府申请低息生活费借贷,当你这笔借贷超过五万元,例如你借了政府六万生活费,那么用你自已拥有的十万元不动资产减去借来的六万生活费,你只剩下四万元不动资产,你没有超出政府规定的五万元,这时,你就可以向政府申请救济金了。当你拿到救济金后,你是不用还之前向政府借贷的生活费的,因你这笔救济金是政府规定的最低生活标准,所以,你先不用还,等你以后找到工作了,收入超出最低标准后,你才还。看了这些相信你对荷兰有了个新的认识,欢迎就荷兰投资移民咨询我们。怀恩移民www.kindvipvisa.com 400-013-1899 。
(责任编辑:roger)