在荷兰买房子 成交价比标价低得多

据荷兰移民专家了解，在荷兰当地，房屋业主在售房时，不得不持续降价。2012年房子最后的成交价平均为标价的88%。在经济危机之前，2007年时，房子成交价约为标价的95%。以上数据来自对房屋价格指数进行跟踪的技术公司Calcasa。

Calcasa的研究人员发现，房屋标价和实际售出价格之间的差异越来越大。2007年时差异为5%，2012年为12%。假设一位房屋业主为自己的房子标价300000欧元，最后能得到的钱为264000欧元。

根据Calcasa的数据，特别是独栋式房屋，成交价比标价低得多。业主只能得到标价的83%。公寓和联排式房子的售价降价幅度较小。

房子挂牌出售的期限拉得越长，标价和最后成交价之间的差异就越大。如果房子在6个月内卖出，卖主能得到标价的94%；如果房子挂牌出售超过2年，成交价为79%。独栋式房子更低，为77%。

对于定居荷兰的人来说，现在购房绝对是个最佳时机。建议想要买房的客户可以先通过中介机构了解清楚房屋的相关信息再做决定，以免造成不必要的损失。