荷兰买房投资移民定居之后 需要负担哪些费用
办理荷兰买房投资移民定居之后,除了房贷,那么还有其他什么费用。作为房主,以下几点是必须承担的义务:
市政府征收的各项税
OZB是房产税, 由房屋的拥有者和居住者各按比例承担。 一般买房的人也是这个房子的住户,所以100%都由房屋拥有者承担。这个税是按照房屋每年底市政厅给评的woz(房子估价)来算的,比例是每个市政厅不同。当地市政厅都会有专门的小册子,网上可以查询。
除此之外,市政厅还收垃圾税(Afvalstoffenheffing), 和下水道排污费(Rioolheffing),这两个有的是按照人头来收,有的市政厅是收固定费用。这都是由住户来缴的。 如果,把房子按照正常渠道出租,这两个费用一般由租客承担。
以上3个费用是市政厅收。 移民荷兰买房子,必须要有一种保险,那就是房屋构架的保险,叫做opstal, 这个保险必须要买。 适用于失火造成的房屋倒塌。其他还有inboedel这个是房屋内的财产保险,这个是不强制购买的。
(责任编辑:Carolina)
