投资马来西亚房产要趁早 柔佛州将拟收购房手续费

大马的房产一直以来都很受中国人亲睐，在第二家园计划推出后，定居马来西亚的华人也大幅度增加，这也进一步催热大马房产。

近日，据马来西亚投资移民公司最新消息，为限制外国人在柔佛州炒楼房，柔州政府将在11月召开州议会提呈外国人置产必须缴付4%至5%房产购买手续费建议，废除现有只需一万令吉手续费的条例。

柔州房屋及地方政府委员会主席阿都拉迪夫表示，这是政府落实的一系列举措，以避免当地房产价格因外国人流入购买而被炒高，进一步详情将由柔州大臣卡立诺丁在提呈州财政预算案时，亲自公布。

他说，目前所有外国人在本地置产一律只需缴付一万令吉手续费，随着政府将废除此条例，改以购买者必须根据房产价值缴付4%至5%的手续费，外国人将根据所购买的房产价值缴付相关费用。他估计，此措施于11月提呈后，预料将在今年底或明年初落实。

据了解，由于外国人购买当地房产的门槛上限为50万令吉，因此在新规定下，外国人在当地购屋手续费或从1万令吉上升至2万5000令吉。

同时，为了控制外国人在本地拥有房产，阿都拉迪夫表示，政府也将更严谨限制本地人转售房产予外国人，确保外国人置产的比率得以维持而非增长。

马来西亚经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，对房地产市场采取较完善的法律保护，使其具有长期投资价值。租金收入比国内高，通常超过5%，从长期来看是低风险、高回报的投资品种。但马来西亚投资移民专家也提醒广大华人，投资一定不能跟风，要多听取专业人士建议。