享受更高质量的生活 西班牙移民要抓住机会

　　移民海外已经成为时下人们开启新生活的流行方式，在数目众多的移民项目当中，购房移民因其自身的显著优势得到了众多移民人士的认可，西班牙购房移民就是其中的一个。但是，从看到西班牙官方发布的各国购房移民的数据统计表时却被震惊了，排在第一的居然不是中国人!英国、法国、德国稳稳地占据前三的位置，只因西班牙购房能让他们享受更高质量的生活!

　　实际上，大部分决定购置房产的外国人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后决定在那里购置房产。而能够吸引他们的主要因素，是高生活质量、气候和便捷的交通。他们偏爱海岸，尤其是地中海沿岸。还有一些倾向马德里或者巴塞罗那等大城市的外国人，更多考虑的是在大都市开展业务。

　　根据报告显示，马德里现在是欧洲第五大最具吸引力的房地产投资市场。那些中高收入受过良好教育的外国人相当理性，并不会随便就买一套房，而是目前西班牙的房价处于历史低谷，均价比其他国家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙购置房产。从2015年起，由于经济的好转，房价开始稳定甚至上升，各国媒体都纷纷预测近两年西班牙房价会有所上涨。由于低廉的房价和巨大的升值潜力，西班牙成为投资者眼中的香饽饽。

　　社保福利

　　在西班牙合法工作、经商或者从事自由职业活动的人，无论本国人还是外国人必须强制参加社会保险（La afiliación es obligatoria ）。社保项目主要包括：医疗保险，临时或永久性残疾、非残疾性永久损伤、生育（含夫妻双方产休假）、孕期及哺乳期风险、照顾患有严重疾病的儿童、失业、退休、死亡抚恤金、现行社保体系之外的养老和孤残保险（SOVI: Seguro Obligatorio de Vejez e Invalidez)等。除强制性义务缴纳外，劳动者个人可自愿参加私人保险，根据保险公司的不同要求及险种类别，保险金可按时按比例返还给参保个人。

　　月薪收入低于最低收入标准者（目前为640欧元/月）无需缴纳社保金，国家承担相关费用，险种包括残疾和退休养老金、家庭补助、除工伤(AT)和职业病（EP）导致的卫生救助等。

　　养老金

　　西班牙法定退休年龄为 65 岁，丧失工作能力者可提前到 60 岁，男女一样。获得全额养老金的缴费年限为 35 年。劳动者所获得的养老金将与缴费年数成比例，以工作 15 年获得 50%为起点，直到工作 35 年获得 100%。退休金数由基数和附加部分两部分构成，自2014 年 1 月 1 日期，基数为每月 404 欧元。每年可领取 14 个月度的养老金。最终养老金数额还考虑到配偶退休金以及子女是否有工作，最高可至 34526.8 欧元每年。西班牙合法居民即使不曾缴过社会保险金，如能证明其无足够经济收入，到退休年龄后也可以领取社会最低养老金，大约为 300-400 欧元每月。

　　医疗体系

　　西班牙被公认为世界上医疗体系最好的国家之一，世界卫生组织将其排名为世界第七。西班牙是世界第四大医疗目的地，美国、俄罗斯和阿拉伯许多国家的企业单位都与西班牙签署协议，定期把员工送到这里进行体检或医疗。

　　西班牙公众对国家卫生体系的满意度非常高。据西班牙卫生部和社会调查中心的调查，认为国家卫生体系非常好和比较好的人占被调查人数的86.9%，只有5%的人认为要完全改变现行体系。

　　教育资源

　　在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。西班牙的教育为十二年制，即公立学校从小学到大学都不需要缴纳任何的费用。这个政策是为了促进了西班牙的人才建设进程，为西班牙未来的发展奠定基础。另外西班牙教育是小学时孩子要学英语、西班牙语，中学则要学法语、德语，进入大学前已经会四门语言。也节省了报名外语学习的钱。如果获得西班牙身份，欧洲所有国家的一流名校都向你敞开，选择英国、德国、法国等国学习与留学生相比占尽优势。无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。

热点推荐：西班牙移民购房需要注意些什么？新房和二手房区别在哪？