瓦伦西亚豪宅受青睐 西班牙购房移民都来看看其中的原因

　　据怀恩西班牙移民专家介绍，西班牙瓦伦西亚地区2016年房产出售情况比2015年有大幅的上涨，特别是价格100万美元以上的楼盘和豪华户型。同2015年同期相比，西班牙瓦伦西亚地区百万美元以上的房产，销售量涨幅达到了89%，属于全球最高。随着2016年西班牙购房移民项目的火爆来袭，为了移民西班牙，也有不少中国投资者将目光投向了位于瓦伦西亚的西班牙房产。

　　一、西班牙瓦伦西亚地区百万房产销量全球最高

　　据悉，西班牙瓦伦西亚2016年新房销售量增长迅速，特别是海滩一线房产，更是到了购房者需要激烈竞争购买的地步。除了海滩旁边的第一线房源，位于西班牙瓦伦西亚高档高尔夫球场、高档公寓，以及瓦伦西亚新城区足球场附近高档小区，也成为国外投资者重点考虑的对象。最引人注目的是，西班牙瓦伦西亚售价超过100万美元的房型，2016年销售比2015年涨幅达到了惊人的89%。

　　根据调查数据，西班牙瓦伦西亚地区百万豪宅销售量涨幅比排名第二位的新西兰奥克兰市高出了26%。此外，排名第三位的是意大利卡利亚里市所在的Sardinia岛海滩风景区，涨幅高达50%；加拿大多伦多和维多利亚分别排在第四和第五位。

　　二、多因素助涨西班牙瓦伦西亚地区房产销售

　　分析指出，在当前国际反恐形式日益严峻的情况下，很多外国投资者选择把资本转移到西班牙、新西兰、意大利、加拿大以及瑞典等这些国家。自2016年开始，很多新兴投资者将目光投向了西班牙瓦伦西亚这个城市。

　　除此之外，能够取得如此高的增长势头，主要是由于目前西班牙整体房屋价格处于历史同比较低的一个时期，而西班牙国内投资环境相对稳定，相比欧洲其他国家没有很严峻的安全问题。

　　另外，西班牙境内所有类型的房产租金收益从2015年开始逐年增加。考虑到西班牙政府在鼓励买房，特别是对西班牙购房移民政策方面所做出的努力，西班牙当地银行发放贷款以及预计2019年以前欧元区利率都将维持在一个较低的水平。综合所有以上因素不难看出，瓦伦西亚作为西班牙第三大旅游城市对投资者的独特魅力。

　　三、2016更多中国投资者选择西班牙购房移民

　　据悉，虽然目前中国投资者谈起西班牙购房移民，主要还是考虑马德里和巴塞罗那这两座城市的房产，但也有越来越多的人开始考虑在瓦伦西亚投资，这其中主要考虑的是瓦伦西亚的性价比。2016年也明显有更多的中国投资者前往西班牙购房。在西班牙购买50万欧元以上的不动产，就可以申请西班牙居留许可。中国投资人在西班牙的投资方式也从单纯的投资买房，到现在希望投资酒吧、百元店或购买带租客的商铺等。

　　在世界各国投资者的关注下，西班牙瓦伦西亚渐渐成为欧洲新兴的投资热点城市已是不争的事实。相信随着西班牙经济的复苏，以及西班牙房产市场的整体回暖，瓦伦西亚或将迎来国人投资置业的“黄金时期”。

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