西班牙移民买房以后还要做的事情分析

　　西班牙2013年推广买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015年7月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲最为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，那么西班牙移民买房以后还要做哪些事情呢？

　　一、买房后如何申请投资人签证？

　　在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请，通常这个签证有一年期限。

　　二、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续？

　　到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入所有欧洲申根国家。

　　三、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗？

　　之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。

　　四、在西班牙购买房产会产生什么税？

　　新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方，一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%，印花税是房价的0.75%-1.5%，二手房的印花税没有固定比值。

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