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西班牙移民投资房产 哪些时间段最适合?

时间:2018-10-25 16:00来源:www.kindvipvisa.com 点击:

  西班牙移民,买房子和卖房子现在基本上是移民生活的标配,买房子为投资为自住为孩子上学,卖房子也是为了更多的收益和一些资金流。据说在西班牙,房产市场上的房子也是根据季节和一些特殊的时间段,房子的销售和价格有一些差别。其实这种情况在其他欧洲移民国家也有,以希腊为例,希腊的旅游旺季就是房产交易的旺季。那西班牙是否也存在一些交易高峰期和平淡期呢,有房产市场分析曾经说过,西班牙的房产交易和西班牙人的作息时间以及西班牙的学校开学时间有一些关系。

  从西班牙人的作息时间和生活态度来说,他们度假的时间特别多。所以如果西班牙移民打算买房子或者出售已购得房产,要注意下西班牙人的假期时间。西班牙人和中国人在假期安排上有一些相似的地方,比较喜欢拼假,往往几个假期连在一起休息。这样一下子就可以休好多天。按照西班牙房产市场交易来看,通常在假期的时候,西班牙本地的居民都会出去度假,尤其是特别爱去其他欧洲国家,所以对买家来说,这个时候,房价市场上买的人要少一些,但是有一些房东,可能就会把价钱抬高,也比较着急卖出去,如果这个时候,移民想在西班牙买房,就比较能获得比较好的价格,也能省不少钱。尤其是8月的时候,是西班牙的传统度假时间,所以这个时候相对来说,如果遇到合适的房子和卖家,价格比较容易谈。

  也有对西班牙的房产市场分析,觉得季节也会影响西班牙房产的交易。在西班牙和中国一样,比较注重一年有个好头,所以春季也是一年的开头季节。西班牙也是个旅游城市,风景美,阳光充足,空气好。春季,尤其是游客也特别多,有的房地产开发商也许就会利用这个季节来做理由,西班牙确实也是个人文景观和自然风光都非常好的国家,所以春天,在很多房产交易市场都是非常看重的。

  其实西班牙的春天比较适合来之外,西班牙的冬季也是个比较好的季节,冬天的西班牙气候不冷,海水也能到十四五度,所以也有很多想移民西班牙的朋友利用这个时间段来西班牙旅游顺便看房买房。

  对很多海外买家来说,尤其是中国想移民西班牙的人来说,也有一些对西班牙来说比较特殊的时间点,比如中国的小学高中大学放假都是夏季,六七月份,他们会趁这个时间段来看房,看学校,选房。说到这,就不得不提到西班牙的几个开学的时间点,对房价市场也有影响,尤其是西班牙移民为子女上学而来的。通常西班牙的中小学,一般是在九月份开学,西班牙公立大学是在每年的二月或者10月,所以在这之前的几个月,也可能是西班牙移民买房的旺季,因为要考虑到孩子在巴塞罗那或者马德里上学,所以买房的学生家长会比较多。现在巴塞罗那,马德里这些大城市的学校非常的受欢迎。

  所以在西班牙的房产交易市场上,无论是想买房移民的潜在买家还是想出手房产的西班牙移民,或者换房子的移民,关注下西班牙的一些时间点,使房产投资收益最大化,是很有必要的。

 

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(责任编辑:kasion)

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