土耳其购房移民：关于房产交易改变会对移民产生影响吗?
土耳其购房移民：关于房产交易改变会对移民产生影响吗?
土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房地产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。
外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，3年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险!试图通过“融资”或“回购”方式办理身份会面临很大风险!
对于受出售或临时出售协议约束的房产,不得代表外国自然人(包括其配偶和子女)在地政局进行注册。
根据《土地注册法》第36条规定，外国自然人不得将获得的土地出售或临时出售协议 约束的房产以公司(外国/国际资本)和具有相同国籍的合伙人(外国自然人)的名 义进行注册，或以该外国人自己或其配偶、子女、本公司管理者的名义进行注册。在通过出售或临时出售协议的方式获得公民身份后，同一房产或部分房产不能用于获取另一个公民身份。
如果通过房产投资获得土耳其公民身份的外国人在登记的有效期期满后将该房产出 售给公司或购买该财产的土耳其国民(除非由于法院判决、强制执行等原因必须转让 让)，或在临时销售合同登记有效期到期后将房产卖给第三方，那么他/她应提交总 署，对作为获得土耳其公民身份的合格证明的签发进行重新评估。通过房产投资获得土耳其公民身份且在MERNIS登记表上有“已根据第5901号土 耳其公民法第12/b条获得公民身份”字样的外国人在其登记被批准前，在此条件下 应被视为外国人。在许可范围内获得土耳其公民身份的人(蓝卡持有者)在此条件下不视为外国人。如果土耳其国民拥有另一国籍(双重国籍)，他们所参与的交易应考虑土耳其公民身份。
新政会对土耳其购房移民产生影响吗?
不会
我们建议选择一手现房，直接和开发商交易。虽然大开发商有时过户流程缓慢冗长，但更安全。
土耳其购房移民申请条件
主申请人年满18 周岁
身体健康，无犯罪记录;
副申请人
配偶、18 周岁以下子女可随行申请;
投资方式(二选一)
(1)购买一套或多套价值25 万美金或以上的房产，持有3 年，
(2)存款50 万美元到土耳其国家银行，保持3 年。
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(责任编辑：kasion)
