土耳其提高门店租金——热门商业市场需求旺盛

　　土耳其提高门店租金——热门商业市场需求旺盛

　　整个市场的涨价浪潮可能打击了消费者的信心，但近几个月来，热门市场的租赁商铺需求似乎正在稳步复苏。

　　整个市场的涨价浪潮可能已经打击了消费者的信心，但近几个月来，热门市场对租赁店的需求似乎正在稳步复苏。发生这种情况有两个主要原因。第一个问题是缺乏房地产，尤其是在最商业化的地方，这促使连锁店进行新的租赁，以确保其实体店的最佳位置。第二个原因是租金水平保持在相对合理的水平，特别是与金融危机前的时期相比，当时租金和著名的“风”都超越了所有历史先例，使二谋街成为十佳之一。世界上昂贵的购物街。

　　在此背景下，据地产服务公司Proprius的相关分析，今年一季度，商铺租赁了多起。流动性最强的行业是运动服装、珠宝和奢侈品商店(例如服装、鞋类等)。例如，今年第一季度，丝芙兰在米科诺斯岛的马托贾尼亚开设了新店，Calvin Klein 在帕特雷开设了新店，Molton Brown 在基菲西亚开设了新店。Buzz(运动装)分别在比雷埃夫斯市中心开设了一家新店，而时装设计师 Diane Von Fürstenberg 在 Glyfada 开设了一家店。约阿尼纳的 Zakcret 运动服装连锁店也开设了一家新店。家乐福零售连锁店在希腊市场的重新出现的发展也被认为是重要的，通过其与 TeleUnicom 的子公司 Retail & More 的合作。前五家商店几天前开始营业，两家在扎金索斯，三家在哈尔基迪基，另外七家正在计划中，重点是旅游区。

　　在租金的“正面”方面，情况也似乎是积极的，因为根据 Proprius 的数据，与 2021 年同期相比略有增加，而与 2021 年最后几个月相比，情况趋于稳定。在这样的背景下，目前在二谋街的好位置租一间店铺的成本在270欧元/平方米左右。250 欧元/平方米起 一年前。Kifissia 的每月费用分别为 110 欧元/平方米。在 Glyfada 130 欧元/平方米。(从 125 欧元/平方米起)，而在 Kolonaki 的租金价格达到 95 欧元/平方米。(从一年前的 90 欧元/平方米起)。

　　Proprius在分析中表示，商业地产行业在疫情引发的动荡之后正在复苏。尤其是今年，客流的恢复有望为销售提供额外动力，尤其是在外国游客青睐的地区，例如。尔牟街，PL。宪法和柯洛纳基。与此同时，国内零售业的上升趋势之一是开设商店，为消费者提供增强的体验，并利用餐饮、娱乐和休闲等附加元素。

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