投资者喜爱的房地产 葡萄牙购房移民深受青睐

在境外投资中，房地产一直是中国投资者青睐的投资产品。特别是购房房产的同时，还能获得移民身份，更是让不少国人蠢蠢欲动。在葡萄牙，只要购买价值50万欧元的房产，购买人就可以为自己、自己的配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，而且其审理周期不过2个月时间。

作为投资人，最关注问题莫过于投资固定收益回报。怀恩葡萄牙移民专家介绍说，葡萄牙房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到3%-5%。首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到7%-9%。葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少投资人的青睐。

不过，由于欧债危机尚未解除，房地产市场存在不确定性，怀恩葡萄牙购房移民专家建议申请者将50万欧元分散投资，购买两到三处房产，一处用于自住，其余用于投资，5年后就可以将投资的房产售出，这种分散投资的方式不仅大大降低了风险，还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。而且投资欧洲房产所需资金要小于国内，从未来的投资回报率看，欧洲的机会也更多。

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