澳洲政府将推新政 打击外国买家购房避税

        据怀恩移民专家了解到，为打击外国买家在购入澳洲房产时的避税行为，澳洲政府将推行新的税务规定。

        据悉该项新规旨在，打击外国买家利用应交税的房产获利而未缴税的行为。例如一些买家购入房产后再出售，获得利润却未缴税。

        新政指出，交易价格在200万澳元以上的房子，卖家必须从澳税局获取无欠税证明(Clearance certificate)。得到这个证明之后，卖家需要在房产交割之前将该证明提供给买家，不然买家将被罚款。

        低于200万的房子则未被列入该规定中，同时也存在一些其他的有限豁免条件。

        如果买家不能做到上述要求，将被扣除购房价格的10%上交税务局，同时停止该房产的购买。

        据悉，该项取消购买规定除了适用于房地产外也适用于公司的股权问题，但后者的具体规则会有所不同。

        该规定将于2016年7月1日之后生效，适用于销售合同；也适用于此前已签订的将在2016年7月1日后生效的期权合同。

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