投资房产移民希腊 房产回报率暴增

　　随着希腊购房移民市场火热起来，希腊本土及海外对于高端房产租赁需求呈现暴增，希腊政府将对这一领域倾注更多关注。来自房屋租赁行业的统计数据显示，已有超过10000套房屋租赁在希腊国家旅游组织备案，过去三年内便增长了80%的备案数量。

　　究其原因在于对希腊高端房产租赁的需求与日俱增，例如米克诺斯岛旺季的高端房产租金成本每周可高达30,000欧元，价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。

　　按均价来算，米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在10,000欧元左右，这也意味着房主可以在短短三个月内净赚120,000欧元租金收入。

　　2017年房产租赁市场的一大有趣的现象是，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月进一步增长。“今年5月初我们发现，对豪华度假屋的租赁需求呈现了前所未有的需求态势”，同时认为随着租赁季的延伸，也为今年获得更高租金收入奠定了坚实的基础。

　　与去年同期相比，今年希腊的房产租金比例基本保持相对稳定的状况，并无显著变化。然而，针对某些具体情况而言，主要是米克诺斯岛豪华度假屋租赁需求的增长，促使2017年整体租金额度对比去年依然有小幅攀升。而针对豪华住宿需求的暴增，使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。

　　而著名短租平台Airbnb也正加紧步伐准备进入这个正在崛起的国际租赁市场，据报道，各大租赁网站预计将从2017年下半年开始，紧锣密鼓地准备向客户提供全球范围内的高端房产租赁服务。而希腊的试点已经开始，如果成功的话，这项业务将扩展至全球范围，目标客户群则是那些富裕阶层的游客，对旅行体验具有更高要求的人们。希腊旅游地产的投资性显现。

　　由此可见，作为热门旅游目的地的希腊，本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。作为房主，无论手握公寓还是豪宅别墅，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈，尤其在夏天旺季时节。各位还在观望的潜在客户，不管是投资移民需求还是仅投资，目前是下手希腊各类房产的最佳时机，前勿错过。

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