希腊移民的细节问题解读 抢搭低价末班车

　　自希腊政府推出25万欧元购置希腊房产送希腊身份以来，希腊房产一直以其高性价比而著称。只需花费两百万人民币左右，你就可以在希腊拥有一套“面朝大海，春暖花开”的房产，同时获得希腊的永居身份，畅行申根26国。很多不了解希腊的申请人都非常好奇这个国家，今天怀恩希腊移民为大家整理了很多细节问题，感兴趣的可以了解一下哦！

　　生活篇

　　希腊的生活环境怎么样？

　　希腊是历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地、优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

　　希腊消费怎么样？

　　普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费300-500欧元左右。

　　在希腊生病了怎么办？

　　希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。

　　医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

　　申请篇

　　获得的居留权的性质是什么？

　　可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

　　携带的子女有年龄要求吗？

　　居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

　　拿到永居后怎么去申根国家？

　　您可以直接前往想去的任何申根国家。

　　多久后可入籍？有什么条件？

　　在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 居住期间无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

　　房产篇

　　拿到永居后房产可出售吗？

　　持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

　　希腊房产升值空间大吗？

　　因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。随着希腊经济的好转，国际四大评级机构先后上调希腊评级，前景展望均为“正面”。可以说希腊投资前景，一片光明。

　　25万欧可以买什么样的房子？

　　25万欧元在雅典市中心可以买到80-100平方米的公寓（这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积）。

　　房子可以出租吗？

　　依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定，拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产”。

　　房产年租金回报率能达到多少？

　　希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家。如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

　　福利篇

　　移民希腊后可以享受哪些福利？

　　未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

　　随行子女如何就学？

　　子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12000欧元之间。如选择公立学校，从小学到高中，全部都是免费的。

　　希腊投资移民项目有什么优势？

　　1）投资额低：仅需购买25万欧元希腊房产，一家三代一步到位获永居。

　　2）无移民监：没有居住要求。

　　3）要求简单：无语言、学历、商业背景、资金来源及体检要求。

　　4）便捷出行：拥有希腊永居，可自由通行申根26国。

　　5）社会福利：一人申请，一家三代都可享受当地基本福利。

　　6）房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定。

　　7）低税赋：低消费，无双重征税，消费水平全欧洲较低之一。

　　刚刚取消实施长达4年资本管制的希腊，经济正在逐步回稳，并恢复活力，开始了正向发展。随着经济的向好，房地产市场火爆程度将与日俱增，投资移民政策收紧，投资门槛高涨，也是大势所趋。想移民希腊的申请人，应抓住机遇，抢搭低价移民希腊末班车！

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