热度不减！希腊黄金签证有哪些优势

　　截止至23年10月31日，希腊黄金签证项目23年累计新增申请6890份，较去年全年增长了58%，10月单月累计新增申请691份。希腊黄金签证依然最受中国籍申请人青睐，当前共有18802名中国居民(主申请人及附厲申请人)取得了黄金签证，占总获批人数的60.8%。

　　希腊黄金签证的申请资格是怎样的?

　　申请人必须持有一份价值不低于25万欧元的希腊房产购买合同，或者持有希腊国土部颁发的价值不低于25万欧元的房产证明。

　　需要注意的是，这里的“希腊房产购买合同”不仅仅限于住宅，还包括商业和工业用地，也就是说，投资者可以根据自己的实际情况进行购买。

　　除了房产要求以外，申请人还需满足主申请人年满18周岁，全家购买医疗保险即可申请。

　　根据最新修正案，希腊“黄金签证”政策有以下两方面变化：

　　变化1：特定区域涨价

　　雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额：从25万欧元涨至50万欧元。希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。

　　变化2：购房数量限制

　　在上述涨价地区买房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不能叠加。此前投资者可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。

　　房价涨幅领先欧洲多个城市

　　据彭博社报道，与欧洲其它城市相比，希腊雅典的房价上涨速度更快!数据显示，雅典的房价在10月份上涨了12.2%，几乎是斯德哥尔摩涨幅的3倍，与巴黎等城市的房价下跌形成了鲜明对比。

　　而此前，当地房地产网站发布过相关报告，表明今年第三季度，希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升，尤其是比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大。

　　希腊黄金签证优势

　　希腊的地理位置适合移居

　　希腊是雄心勃勃的国内投资人更好地认识国际性商业环境制度、进一步进入其国民经济和资本主义、甚至捉住各种潜在市场的绝佳门户。由于希腊处于欧、亚、非交汇处，可成为欧洲、美国、澳大利亚、非洲乃至全世界商品市场海外发展的基地。通过在希腊购房移居取得希腊居留权授权，等于开启了海外拓展生意的正门。

　　快速获得希腊居留权

　　希腊黄金签证项目为申请人提供了机会，在资金投资的前提下，快速获得希腊的居留权，且居留时间无限制。申请人只需提交相应的投资文件和材料，通过审核后即可获得希腊居留许可证，享受希腊的福利和服务。希腊黄金签证申请周期很短，比如购房移民项目，递交申请后移民局2个月就能审核完成， 快4-6个月即可拿到希腊永居身份。

　　投资门槛低

　　申请希腊黄金签证的最低投资门槛是25万欧元，相比其他欧洲国家要求的数额还是比较低的。并且，投资额可以是房地产、股票、国债等，选择余地较大。

　　申请人的家庭成员也可享受福利

　　希腊黄金签证项目允许申请人将配偶、未满18岁的子女和受监护人纳入申请范围，享受同样的居留权和福利。这有助于申请人保持家庭团聚，提供更好的生活质量和教育资源。

　　医疗养老无忧

　　希腊医疗水平在欧洲国家名列前茅，免费公立医疗。国家对医疗很重视，远超其余国家。

　　希腊医疗保健是由个人保险和国家保险组成，即便不是希腊公民，只需要向希腊支付税款的绿卡持有者也能享受免费医疗。

　　享用希腊优质的教育资源

　　如果还要说希腊黄金签证优势有哪些，在希腊，一般公立高等教育使用欧洲高等教育体制，而且用希腊语用作教育环境的语种。此外，许多英国和美国知名大学在希腊成立了私立学院，用英文教学。如果移居希腊之后顺利买房，就可以让自己的小孩接纳美国和英国的基础以及后续的高等教育，享用优良的教育和艺术文化资源。

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