2024最新希腊购房移民流程和条件是怎样？

　　希腊是一个拥有悠久历史和灿烂文化的国家，其独特的魅力吸引着无数人前来旅游和投资。为了促进经济发展，希腊政府推出了一项购房移民政策。

　　根据该政策，外国人只需在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，即可获得永久居留权。这一政策为想要移民欧洲的人们提供了一个难得的机会。

　　希腊购房移民条件

　　1、主申请人以成年人 18 周岁为主，新政年满 14 周岁可以作为主申请人;

　　2、在希腊境内购买当地的房产，需要注意的是不含税，部分地区的房产价格已经涨到50万欧;

　　3、可以携带配偶、21 周岁以下未婚子女，以及夫妻双方父母一同申请;(随同子女满 24 周岁后需自行购买房产以获得永居资格);

　　4、购买覆盖希腊当地的医疗保险。

　　希腊买房移民申请流程

　　1、选房

　　选定房产

　　2、签署POA授权

　　律师起草POA，全部申请人签署律师授权POA，安排海牙认证 或者 准备POA材料，预约使馆POA签署时间，主申请人国内希腊使馆签署律师授权POA

　　3、 根据约定时间支付相关款项

　　按照预定协议支付全部房款，及过户税费等费用。同时律师会协助主申申请希腊税号

　　4、房产过户

　　律师签署购房终版合同，办理房产过户/申请土地注册证明 在使馆签署POA的过户后可以安排附属申请人使馆授权签署事宜(选择海牙POA的不涉及)

　　5、准备移民资料

　　6、递交移民申请

　　7、登陆录指纹 等待永居卡

　　获得批复后，12个月内登陆希腊采集指纹。指纹采集后2个月左右拿永居卡。

　　希腊购房优势：

　　房产投资价值高

　　根据彭博社显示，希腊首都的房价在去年10月份就上涨了12.2%，几乎是斯德哥尔摩涨幅的三倍，与巴黎等城市的跌幅相反，房价涨幅领先欧洲多个城市。而此前，当地房地产网站发布过相关报告，表明今年第三季度，希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升，尤其是比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大。

　　经济前景被看好

　　希腊的经济前景越来越被国际市场看好，这主要体现在不少信用评级机构上调了希腊的信用评级，包括：标准普尔将希腊信用评级从BB+上调了两级至BBB-(A-3)，前景展望稳定;加拿大评级机构DBRS也将希腊的主权信用评级上调为投资级B级。

　　模式简单，一步到位拿永居，享公立医疗教育福利，通行申根

　　通过购房拿身份的项目，欧洲有很多，希腊突出的点是，它可以一步到位直接给永居，不需要贴签再续签，再转永居。希腊购房移民整体流程简单，房产过户及递交移民申请都由律师来完成，全程只需要客户登陆希腊一次，就是录指纹。这个录指纹就跟国内办身份证一样，需要所有申请人去移民局采集指纹后，移民局再给制卡。拿到永居卡后，享免费公立教育，免费公立医疗，通行申根无阻。整个过程6-10个月完成，如果客户选房支付房款快的话，还可以提速。