25万欧元拿十年长居！匈牙利投资移民新政出炉

　　早在去年12月，匈牙利总统已签署访客投资者签证法令，并于官方公报上公布，移民法案T/6079/12法案将于2024年1月1日生效，正式启动匈牙利黄金居留计划。

　　法案中提到“访客投资者签证”及“访客投资者居留”，投资人需要先提供相应材料，作出书面投资承诺后便可先获批“访客投资者签证”，获得该签证之后3个月内完成投资则可以申请“访客投资者居留”。

　　根据该法案，第三国国民可以通过“访客投资者”形式拿到居留卡，投资应被视为符合国民经济的利益：

　　a.投资至少25万欧元的房地产基金，40%资金在匈牙利居住房地产，基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位;

　　b.投资至少50万欧元的住宅物业，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，无责任或产权负担，位于匈牙利，并在土地登记册上按土地登记号在土地登记册中登记;

　　c.向具有公共服务使命的公益信托基金会维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。

　　关于投资标的物有哪些要求?

　　1.由匈牙利国家银行注册的房地产基金管理人或投资基金份额分销商出具的以第三国国民名义发行的 25 万欧元投资基金份额的证明;

　　在这种情况下，需要拥有由房地产基金发行的投资基金份额至少 5 年，其资产净值至少占匈牙利住宅房地产投资的 40%，并且其房地产基金管理人拥有至少有一个简化的站点安全证书，或者根据 2016 年《国防和安全采购法》第 XXX 号法案在登记册中列出。

　　2.由律师会签的买卖合同，涉及价值至少 500,000 欧元的住宅物业，位于匈牙利地理领土，并在匈牙利土地登记处根据其地块标识/地形地块进行登记数量，无任何留置权、索赔和产权负担;

　　在这种情况下，在获得住宅房产的所有权后，必须在土地登记处登记禁止转让和产权负担的规定，有效期为自购买合同签订之日起 5 年内，并且该房产可以由您或您和一名或多名家庭成员同时拥有。

　　另外，主管当局将任命一名房地产专家来确定房产的实际市场价值与申请中注明的购买价格是否存在明显差异。申请人必须预付评估费用。

　　3.由具有公共服务使命的公共信托机构持有的高等教育机构出具的证明，证明该高等教育机构已收到您至少 1,000,000 欧元的财务捐赠，用于支持教育、科学研究或艺术创作活动。

　　匈牙利的黄金签证计划有许多优势，其中最显著的是：

　　- 无需最低居住要求：投资者不需要在匈牙利居住一定的时间，就可以保持居留许可的有效性，这为那些有多重国籍或居住地的人士提供了极大的灵活性;

　　- 无需工作许可：投资者及其家庭成员可以在匈牙利从事任何合法的工作，无需申请工作许可，这为他们在欧洲创造了更多的就业机会;

　　出行便利

　　匈牙利是申根国家，凭匈牙利永居身份可以自由通行欧洲29个申根国，省去了繁琐的签证办理手续。在欧洲有商业发展需求，或者喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。不仅节约了时间，也可以更精准地把握商机。

　　子女教育

　　获得匈牙利长居签证后，在基础教育阶段，投资人的子女就可以选择接受19年免费的公立教育。匈牙利有欧洲唯一1所中文匈牙利语双语公立学校，只要取得匈牙利居留身份，就可以免费入读。从匈牙利公立高中毕业，凭借欧盟学分互认制度，可以前往荷兰、意大利、德国、法国等欧洲国家就读，无需额外考试。

　　医疗福利

　　匈牙利拥有十分完善的医疗保障体系，匈牙利的医疗福利费用占全国GDP的7.3%。目前全匈1000万人口都享受国家体系的医疗保险待遇。不只是缴纳保险税的个人享受这种待遇，他们的所有家庭成员，包括子女老人也享受这个待遇，当然失业人员也包括在内，但失业人员的医疗保险费用由地方自治政府缴纳，个人不负担费用。