马来西亚移民项目 众多移民项目中的佼佼者

近年来，越来越多的中国人，把房产投资的母光放到了海外，从而掀起了一波又一波的海外置业投资潮。马来西亚以其低房价，高回报吸引了不少中国人的眼光。但不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。其实在马来西亚购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请马来西亚第二家园计划，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

由马来西亚政府发起、组织及推广的马来西亚“第二家园计划”项目(MM2H)，旨在安排外国公民和他们的配偶及孩子到马来西亚定居或享受异国退休生活。申请人将获得10年期限的签证，到期后马来西亚政府保证永久续期。未满18岁未婚子女可在马来西亚国际学校接受与世界同步的国际教育。受批准的申请人享有收入或退休金免税，配偶和子女拥有医疗保险等优惠待遇。

据悉，自2002年以来，中国是马来西亚“第二家园计划”推出以来参与人数最多的国家。仅2012年就有700多名中国人参加此项目并在马来西亚买房。他看好“第二家园计划”对当地房产经济的推动作用。

外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，并能够在申请最高达70%房贷的同时，可自由购置价值超过50万林吉特(约合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，还将一律免征房产交易所得税。

对于在马来西亚进行海外置业的投资者来说，马来西亚投资移民专家建议，马来西亚的房产普遍为精装修，如果投资马来西亚房产，需要关注当地地段、价格、交通和周边生活环境等因素，这样无论是自己居住还是投资都比较好，而且升值空间比较大。