申请马来西亚第二家园：购买大马房产的优势和回报

据最新调查数据显示，近几年加入马来西亚第二家园计划的中国人中，绝大多数申请人都是冲着购买马来西亚房地产去的。那么当你做出这个选择的时候，你是否已经真正清楚我们中国人购买马来西亚的房产的优势和回报了呢？

1、百年永固的产业可世代相传，真正的永久私有产权。加入第二家园的购房者还可享受赠予免税。

2、完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。

3、租务市场庞大，有稳定租金收入可还贷款；

4、无论何时入市，如能以中、长线为投资策略，总能赚取丰厚的投资回报；

5、个人资产不受任何政治等因素影响，免除投资风险；

6、资金投入量少，买家可安排高达80%房屋贷款；　　

7、投资回报稳定，每年租金回报为7~8%，房产升值率则为10%左右。

8、可办理长期的签证和居留身份，方便打理自己的房产。

9、加入第二家园的买家，还可享受房产买卖交易的资产利得税减免。

最重要的是，与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜，所以即便你想在马来西亚的市中心埋汰房子价格也不会太贵。如果你将来有定居马来西亚的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。这样来看的话，怎么算你的投资都是值得的。