寻找最具投资魅力之地 马来西亚房产受关注

近年来，马来西亚以其独特的自然环境和较高的投资回报率，一跃成为海外投资市场的黑马。

据介绍，马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，相对于新加坡高昂的开销，吉隆坡市中心特别是双峰塔周边的的高档房地产价格，比起新加坡、泰国、上海及台湾等地区同级公寓，售价大概只有八分之一至五分之一，当中的投资回酬可想而知。整体来说，马来西亚投资的魅力和它的自然环境一样可是数一数二的。

马来西亚还有众多优惠政策——“我的第二家园”（MM2H）以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马置业定居、购房投资。

马来西亚移民专家指出，今天的马来西亚，已经逐渐被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，开始成为最适宜居住和最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。随着国人海外投资置业的浪潮，更是目前绝大多数中国买家的首选。

1、房产物美价廉，投资风险低，回报高

2、热情开放的国际大都市

3、非常理想的移民居住国

4、旅游资源丰富，自然风光靓丽

5、发达国家的医疗水准和教育资源

相对于国内来说，马来西亚的房产有以下优势：

1、高租金回报，可以以租养贷，升值潜力大。

2、房价低，贷款宽松，低利率，低首付。

3、豪华精装，无公摊面积，免费赠送至少一个停车位，公共设施免费使用。

4、低税收，无需担心过多赋税。

5、房子永久产权，可世代相传。

6、制度完善，物业所有人权益得到法律保护。

随着越来越多的中国人置业马来西亚，马来西亚投资移民专家提醒，投资者在做出任何交易行为之前，都要核实当地的真实价格，避免付出远高于当地买家的价格。