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申请移民美国投资房地产前景好

时间:2012-07-05 14:23来源:www.kindvipvisa.com 点击:

申请移民美国,我觉得应该选择投资方式,投资的话就选择房地产。因为你到美国后需要住房,如果你在美国租房的话那是不算的,买房比租房有利多了。乔申移民专家给讲一下为何在美国买房比租房有利多。

 

一、在美国没有工作无法按揭买房

在这一点上,美国银行有比较严格的规定,即:如果你无法一次交清房钱而需贷款,银行无法给予没有工作的投资移民贷款,因为没有工作就意味着没有信誉,无论你在国内怎样富有都没用。,但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录,就能轻而易举地从银行贷到款。

 

二、买房比租房有利

目前,美国的房价并不贵,但房租、水电费则相对贵很多,因此买房比租房有利。另外,买房无需交个人所得税。为了鼓励民众买房,美国联邦、州及地方政府采取了很多对购房者有利的法律及政策,如:购房者可免税、低息贷款等。拿个人所得税来说,在美国,一个人一年的个人所得税的税款约占年薪的20%~40%,而购房后要把月收入付给银行做利息就可免除个税,但租房却不能免税。

 

需要提醒的是,买房也要考虑高额的物业税费,举例来说,一栋100万美元的房子一年的物业税可达2万美元,外加保险费、水电费、养成费等等,开销也不一定就小。

通过上面的两条信息,建议大家如果有条件的话,应该选投资移民美国,在美国买房这样虽说不一定能移民,但是还是有可能移民的,相比之下好处不少。

 


(责任编辑:vicky)

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