菲律宾投资移民购买房产的常见问题及解答（一）
时间：2013-11-09 10:47来源:www.kindvipvisa.com
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在申请办理菲律宾投资移民购买房产时会遇到的几个常见问题，怀恩移民特意为大家整理出来以供大家参考。
咨询：是否永久产权？
怀恩回答：和国内的70年产权相比，菲律宾的房产时永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有。
咨询：中国人是否可以买别墅？
怀恩回答：根据当地法律，外国人只能购买高层公寓，不能购买土地和别墅。
咨询：是否有公摊？
怀恩回答：无公摊面积，购买面积为实际使用面积。这一优势很明显，也就是说菲律宾的80平方米，只是相当于国内的100平方米。
咨询：如何银行卡户？
怀恩回答：菲律宾法律规定需本人亲自到银行，持2个有效证件。可用护照和SRRV。
咨询：客户买房应支付的税费？
怀恩回答：过户费 合同总价的0.75%
印花税 合同总价的1.5%
房产税 单房至5房，2万-5万比索每年
注册费 金额较小（按公式计算，几千人民币）
(责任编辑：Carolina)
