菲律宾投资移民购买房产的常见问题及解答（二）

在申请办理菲律宾投资移民购买房产时会遇到的几个常见问题，怀恩移民特意为大家整理出来以供大家参考。

咨询：交房和过户是否同时？

怀恩回答：业主将获得永久产权证，先交房，在过户，相差大约90个工作日

咨询：是否要买保险和Closing Fee？

怀恩回答：无

咨询：出租是否需要纳税？

怀恩回答：如果要报税，就需要纳税。一般个人的房屋出租，很少有人报税。根据目前情况，房东不纳税。

咨询：菲律宾房产潜力？

怀恩回答：菲律宾房产，一直是在稳定升值，而且近年来，比索也在稳定升值，菲律宾经济发展态势良好。菲律宾房产，值得长期持有。无论是自住，出租保值增值都是不错的选择。同时，由于菲律宾离中国近。因此，管理此资产相对比较容易，而且成本较低。

咨询：在菲律宾生活成本如何？

怀恩回答：总体来说，比国内一线城市低。如果要雇佣菲佣的话，每月600人民币，包吃包住。司机一千多人民币。牛奶和食品质量可靠，可以放心食用。

综上所知，作为菲律宾移民我们不仅要关注菲律宾的房产问题而且更应该投资其中。