投资者移民不移居 葡萄牙投资移民政策宽松引人

从投资人群分析，所以资金流充裕的企业主是申请葡萄牙的主要人群。其比例约占整个人群的83%。走访发现，葡萄牙的开发商一般会要求投资者在三个月内付清房款，以最低的投资额来看，资金在450万人民币左右。短期内通过现金支付大量投资款，对于一些投资者来说存在着较大资金压力，所以资金流充裕的企业主是葡萄牙买房投资的主要人群。投资移民葡萄牙的主流趋势是“移民不移居”，投资是最主要目的，投资的前提是不会影响到国内的生意是发展。其次是教育、养老、居住等方面的需求。其中，葡萄牙的教育是非常具有吸引力的一个投资因素。

就葡萄牙房产成交情况来说，目前中国客户最青睐的买房区域排行为：1、里斯本2、阿尔加维3、卡斯卡伊斯4、辛特拉5、银色海岸线。热门买房区域主要集中在里斯本市及里斯本市周边，里斯本大区的成交量占到了总成交量的60%左右。在购房物业方面，中国人更喜欢买高端物业，更注重房产的地段价值。随着里斯本房源的紧张，阿尔加维正成为葡萄牙最大的投资目的地;在该地发达的旅游业和服务业的助力下，当地房产出租和买卖价格正在不断走高。从物业类型来看，中国投资者选择公寓的占68%，选别墅的占32%。在公寓户型中，中国人最青睐三房。选两房和一房者更注重组合投资，一套自住，一套出租。三房以上的选择比较少，但这部分未来也有望成为中国消费者热捧的户型之一。

目前，各国移民政策都随着经济走势而不断进行调整，但这些调整都呈现相同的趋势，政策逐渐收紧，门槛渐高等。与之不同，葡萄牙投资移民政策宽松，利好众多。灵活的房产投资政策，身份附带福利的高附加值，巨大的升值空间，一家三代移民，可工作、可免费享受教育、医疗福利，宜人的环境和气候，友好的葡萄牙人，放心的食品，这一切，都是葡萄牙吸引投资移民的优势。

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