澳大利亚投资移民项目掀起热潮 中国富豪首居房产市场
时间：2013-08-31 13:44来源:www.kindvipvisa.com
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据报道，中国富豪们通过澳大利亚投资移民定居后正帮助国内的亲朋戚友绕过澳洲的外国投资法规，在澳洲购买房产。另一方面，中国发展商正火速购买位于悉尼及墨尔本的残旧商业地产。他们等待在下一个房地产繁荣到来时，把这些地块发展成为公寓楼。
受到澳元汇价下滑及中国限购令的推动，外国人对澳洲房产的需求量日渐加大。部分开发商甚至推出只针对海外买家的新公寓。国民银行(NAB)研究显示，在本年新建造的房产中，1/8被外国买家夺得。这一数字在2011年为1/20。
国民银行高级经济学家德伊尔(Robert De Iure)表示：“许多开发商如今甚至不在澳洲进行营销活动，他们把营销活动的场所转移至香港、新加坡和中国。许多澳洲买家甚至没有看房的机会。”
泰勒(Andrew Taylor)是中国房地产网页居外网(Juwai)的澳洲创始人。他表示，悉尼、墨尔本和布里斯班是最受中国买家欢迎的地方，而柏斯房产也日渐得到中国买家的欢心。
据泰勒介绍，二手房比公寓楼花更受欢迎。但许多中国移民代表国内亲戚朋友在澳洲购房。“国际买家通常利用他们的家人或人际网络在澳洲买房。只要他们有亲戚在澳洲拥有永居权，他们在澳洲购房就不受限制。”
据悉，澳洲外国投资法规禁止外国人在澳洲购买二手房。但开发商依旧可在开建前把半数单位卖给外国投资者。而包括留学生在内的临时澳洲移民也可以购买二手房，不过他们需要在离开澳洲前把房子卖掉。
许多亚洲投资者渐渐放弃新加坡和香港，进而选择在澳洲投资。
(责任编辑：Carolina)
