澳大利亚投资移民政策调整后 中国人澳洲买房数翻倍
据报道，中国人到澳大利亚买房的比例和金额都上涨了不少。数据显示，自澳大利亚投资移民政策调整后，澳居民用房被中国买家购入的价值在2013财年达到54亿元。
这和2011年数据相比，增长了25%。有业内人士称：“和缓慢发展的澳大利亚不动产市场相比，中国买家的增加速度是最迅速的。”
业内人士表示：“最受中国买家喜爱，销售也最成功的房产，要么位于大都市，要么位于发展的采矿区，新楼盘比较受青睐。”
“二手房基本上会比较吸引已经熟悉澳大利亚的华人买家，他们通常在澳大利亚已经有了一两套房产。”
一名专门针对中国高端购房者和500万重大投资者购置物业的人士——多米尼克表示，他最近都带亚洲客人挑选位于悉尼最昂贵区域的海景豪宅。
他说，这些买家看中的都是价值三千万以上的房产。“他们想要有水景、私人游艇、海港大桥景色、游泳池等。他们希望把物业作为私人聚会和游乐的场所。”
新数据显示昆州目前仍然是中国人移民澳大利亚最热衷于投资的房地产市场。据土地外国所有者登记局的数据，目前中国人是昆州最大的海外房产买家。
报道称，在过去的三年里，中国买家一共花销5.3亿元购买昆州房产。现在中国人持有的物业价值，高出其它任何外国买家。
还有报道指出，今年6月份国民银行民居住宅调查显示，新建物业被外国买家买走的比例在过去两年内翻了一番。分析人士曾经警告，由于携带数十亿元的中国投资者蜂拥而至，澳大利亚的期房价格正被人为推高。在悉尼，多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。澳著名置业专家迈克尔雅尼表示，本地购房者或许因此被迫多花很多钱，“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖，此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。
全澳范围内来看，外国投资者占到新房购买比例的12%至13%。调查称，中国人进入澳大利亚投资房产的因素有很多，包括应对中国房价波动，分散投资，或者潜在移民可能等。
(责任编辑：Carolina)
