即将实施涨价！希腊25万欧购房移民末班车

　　最近，关于希腊涨价的消息不断，据希腊当地媒体媒体报道，希腊经济部长Kostis Hatzidakis于当地时间3月19日向希腊议会提交了新的黄金签证法案的提案。该提案要求：

　　· Attica 大区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100的岛将全部涨至80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产

　　· 其余区域涨价至40万欧元，且仅能购买1套120平以上房产

　　· 25万欧仅限投资于改造住宅及保护建筑修复

　　· 购买房产不可以办公不可以做民宿经营

　　这意味者对于广大投资移民的人们来说，希腊黄金签证的门槛从当前的25万欧元提升至40万欧元，并且只能购买120平米以上的房产。变政之下，移民就是和时间赛跑。

　　希腊移民的优势：

　　没有移民监，移民不移居

　　例如美国、加拿大等国家都是有居住要求的，但希腊对申请人并没有居住要求。

　　不用住就能轻松拿希腊身份，也不用担心如何维持身份有效性的问题，适合那些只想移民不想移居的申请人。

　　希腊“黄金签证”含金量，全球第二

　　据报道，亨利合伙人指数显示：希腊和奥地利提供的“黄金签证”品质在全球范围内并列第二，仅次于排名第一的葡萄牙。瑞士、意大利和英国并列第四。加拿大和西班牙并列第五。卢森堡和阿拉伯联合酋长国排名第六，新加坡和澳大利亚则排名垫底。该排名分析了十个因素，包括生活质量、声誉、获得居留许可所需的时间以及总体成本等。

　　报道称，希腊的良好气候，以及能够负担得起的高品质生活，特别是该国的“黄金签证”能为持有者提供前往其他欧洲国家的便利都是其获得投资者们青睐的原因。

　　一人申请，全家三代拿永居

　　像美国、加拿大等等的一些移民热门国家，只允许申请人带自己的配偶和子女一同拿身份。而希腊金签证允许一人申请，全家三代移民。

　　换言之，主申请人可以带配偶，21周岁以下子女，父母以及配偶的父母一同移民希腊。这对作为独生子女的申请人非常友好，再也不用担心自己移民父母在国内无人照顾了。

　　2023年房价涨势欧洲居首!

　　2024年全球房产价格预测，希腊涨幅排名第八，旧金山、香港都呈下跌趋势，希腊却涨势迅猛。

　　2023年雅典的优质住房市场显示出其真正的潜力。据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯称，2023年雅典优质住宅的价格将达到每平方米11,200欧元，增幅达4.6%，是全欧洲百分比最高的。市中心1套豪华公寓的购买价格达到了1000万欧元，甚至有的豪宅可达到5000万欧元的交易价格。希腊房价上涨趋势预计今年仍将持续，将上涨2%至3.9%，首都雅典的房价在第一太平戴维斯研究的30个城市中排名第八，表现非常优异。全球30个城市住宅价格2024预测—希腊排名第八，香港跌10%,旧金山跌2%。2023年四季度房价涨幅公布，比港房价涨幅25.6%蝉联榜首。

　　便宜的生活成本

　　相比其他欧洲国家，希腊的生活成本相对较低。房价、食品、服装等日常开销都比较便宜，可以让你在这里拥有更舒适的生活。此外，医疗保健和教育也相对便宜，这对于想要移民并在希腊安家落户的人们来说是一个重要的优势。

　　希腊的生活成本相对其他欧盟国家较低。这里的食品和饮料，尤其是本地产的产品，价格都比其他欧盟国家便宜得多。希腊还拥有低廉的房屋租金和房价，且水电费等生活费用也相对较低。生活费用低，让人在希腊生活更轻松舒适。

　　教育

　　●九年义务教育，十二年免费教育与中国学制很相似。

　　●4-6岁幼儿园;6-12岁小学;12-15中学;15-18高中;18+大学;

　　●学校也分为公立与私立两大类型，公立学校享受国家资助免费教育，不同的私立学校收取学费每人每年6000～13000欧元不等，每个学年分为3个学期。全国共有21所大学，著名大学有雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典工学院。

　　优势总结

　　●优越的教学品质，且费用相对较低仅相当于国内1/2-2/3;

　　●可接受IB、A-level多样化国际课程，直通欧美名校;

　　●优质的私立学校也可作为优质跳板直通欧美名校，选择范围广;

　　●可以就读后回国参加华侨生联考400分直通国内炙手可热的名校;