要凉了？希腊黄金签证或退出历史舞台！

　　希腊权威媒体《每日报》近日发文指出，曾挽救希腊经济的黄金签证，或已完成历史使命。这项政策虽曾注入外资，如今却推高房价，让本地居民“买不起也租不起房”，取消呼声渐高，希腊政府也已将控房价列为首要任务。
 

　　政策持续收紧，规则早已变天

　　希腊黄金签证的宽松期已过，多项限制措施落地：

　　投资门槛上调：热门区域门槛已提高，未来可能进一步上涨。

　　可选房源减少：符合要求的房产越来越少，25万欧元难寻合适标的。

　　审批愈发严格：材料与房产合规审核趋严，快速审批优势不再。
 

　　通道未关，已是最后红利期

　　购房移民通道目前仍开放，但窗口期已进入倒计时。放眼欧洲，葡萄牙、西班牙、爱尔兰已关停购房类黄金签证，塞浦路斯也在提高门槛，房产移民收紧是大趋势。

　　希腊房产移民政策本为应对经济衰退而生，如今与高通胀、高房价现状不符。对投资者来说，与其观望政策存续时间，不如抓住当下的确定性机会。
 

　　核心优势不变，性价比依旧能打

　　自2013年推出以来，希腊黄金签证的核心价值仍难以替代：

　　一家三代拿身份：获希腊永居，全家可畅行29个申根国，享受欧盟医疗、养老资源。

　　低成本双丰收：25万欧元起购房，实现“置业+移民”，资产配置与身份规划一步到位。

　　教育接轨国际：子女可享免费公立教育，或选低成本国际学校，为留学欧美铺路。

　　宜居属性拉满：地中海气候、爱琴海风光，是度假与养老的优选地。
 

　　这类人建议抓紧上车

　　政策收紧不可逆，以下人群适合尽快布局：

　　✅ 想低成本获取欧盟长期身份的家庭;

　　✅ 有子女教育、申根通行、资产配置需求的人;

　　✅ 追求“身份+房产”双重价值的投资者;

　　✅ 不愿面对未来更高门槛、更严审核的申请者。
 

　　希腊移民政策调整加快，25万欧元的低成本机会正在缩水，有意向需尽早锁定房源、启动申请。