国内种种迹象表明海外投资势在必行

 今天非常荣幸在这个机会和大家一起分享关于海外市场投资的心得和经验。目前 CPI指数持续高涨，物价指数快速上升。国内通胀长期存在，社会投资渠道需求急剧放大。怎么样在大宏观背景的条件下保证个人的资产保值增值是各位非常关心的问题。

从目前经济环境来看国内有哪些投资渠道。股市近几周呈现急剧的下滑趋势，谈到目前的股市，我写这个报告是2400点左右，现在能不能守住2300点都成为一个问题。从另外一个侧面来说，通胀无牛市是股市铁定的定律，目前整个股市市场短期内不会抱有太大的希望。另外一个投资渠道期货，期货受到专业度的限制，包括资金量的限制，针对普通老百姓来说，投资的门槛比较高，风险比较大。从第三块黄金来看，目前黄金处于高位运行，黄金的保藏、转让和变现比较难。从整个经济环境的投资来看，国内市场缺乏一个有效投资避险的通道。

从过去三十年的发展经历来看，楼市是我国国内保持稳定投资收益的市场。从现在来看，随着2010-2011年进入了我国历史上最大的宏观调控年限，快速出台了包括限贷、限购和征税的一系列政策。如果我们考虑买房，第一点考虑是不是有资格买房。第二考虑有没有足够的资金，现在银行限贷非常严厉。第三、如果买房以后要转让变现会存在未来不确定因素。如果目前中国宏观经济没有改变以投资为主要拉动经济模式单一化的模式，估计整体房地产市场短期内处于宏观调控的压力下。

汇市自2005年7月央行宣布人民币对美元一次性升值2.3%，开启了人民币升值历程，可以看到，近一两年国内市场无论是企业还是国家，对于外汇和外国资本的采购相当频繁。人民币的利好不在国内，而是在海外。

通过上面对于整体宏观调控的理解，我们可以看到受到国内通货膨胀大背景，结合金融产品的投资匮乏和房地产受到打压，巨大的社会资本需要一个释放渠道和空间。而且，人民币的升值很大程度上提供了海外投资的优势，从宏观背景的情况来看，我们认为目前是进行海外投资比较良好的时间结点。

我们看看对于全球市场的判定，目前主要适合国内个人投资呈现在以下几个区域。比如北美的加拿大和美国，亚洲的新加坡，香港、马来西亚和日本，在欧洲的英国。这几个国家有几个明显特征，绝大部分的国家属于发达国家，其次这些国家的政治体制非常的稳定。比如亚洲的香港、马来西亚、新加坡都是属于英联邦法律体系范围内。