紧急预警！EB-5 祖父条款即将失效

　　对于正在观望美国EB-5投资移民的家庭来说，一个关乎移民成败的关键倒计时，已经进入冲刺阶段!

　　这个关键节点，就是2026年9月30日。它不只是日历上的一个普通日期，更是美国《EB-5改革与诚信法案》(RIA)赋予投资人的“最后政策安全网”——祖父条款，正式失效的日子。
 

　　一、什么是EB-5祖父条款?

　　RIA新政给出了明确且强硬的保障：凡在2026年9月30日或之前递交I-526E申请的EB-5投资人，即便未来区域中心项目到期、政策再度变动，申请仍将严格按照递交时的法律继续审理。

　　这意味着你能享受到四重核心保障，也是EB-5设立三十多年来，首次出现如此明确的政策保护机制：

　　已递交案件无需重新立法适配，更不用二次递件;

　　投资人享有“法律兜底”的连续审理权利，不受后续政策波动影响;

　　案件全程按现有法案审批，规则清晰、预期明确;

　　从法律层级锁定权益，是目前最稳妥的申请窗口期。
 

　　二、倒计时不足9个月!

　　很多人觉得“还有9个月，时间够了”，但实际情况是，留给你的准备时间已经非常紧张!真正的安全窗口，远比表面倒计时更紧迫：

　　1. 材料准备需3-6个月，明年4月后启动已是极限

　　EB-5申请材料的合规性直接决定审批结果，必须由专业团队全程把控。从启动资金证明、项目深度尽调，到文件公证、材料整合，一套完整合规的申请材料，平均需要3-6个月筹备。

　　如果中途遇到资金来源解释复杂、材料补正等问题，周期还会进一步拉长。要是等到2026年4月之后才启动准备，基本就是极限操作，大概率赶不上9月30日的截止线。

　　2. 预留签证配额预警：2025年底或耗尽，“无排期”红利将消失

　　早在2025年7月，美国国务院就已释放明确信号：乡村、高失业率地区及基建类预留签证配额，极有可能在2025年底彻底耗尽。

　　一旦配额告罄，当前EB-5申请人最看重的“无排期”红利将直接消失，同步提交I-526E与I-485的“双递交”特权也会立即作废，后续申请将面临漫长的排期等待。

　　隐形排期已悄然形成，晚一天递交或差数年等待

　　虽然官方排期表尚未显示，但数据不会说谎：目前EB-5月均递件量已达639份，远超2024年涨价潮高峰，而每年预留签证配额仅3200张。

　　这意味着，中国大陆申请人实际上已进入“隐形排期”状态。对于想抢占先机的家庭来说，晚一天递交，都可能意味着未来数年的等待差异。
 

　　三.错过祖父条款，你真正失去的是什么?

　　很多人只把9月30日看作一个时间点，却忽略了它背后的核心权益。一旦错过这个截止线，你将失去的是三重关键保障：

　　政策保护彻底消失：新申请将完全暴露在未来法律变化之下，后续政策是否调整、如何调整，都将直接影响你的申请结果;

　　投资门槛或大幅上调：根据新法规定，EB-5投资金额将每五年依据美国消费者物价指数(CPI)调整一次，下一次调整就在2027年1月1日。业内预测，未来TEA项目最低投资额可能从当前80万美元，上调至90万美元甚至更高;

　　黄金窗口彻底终结：一旦EB-5新政预留类别出现正式排期，当前“无排期+双递交”的黄金优势将不复存在，申请周期会大幅拉长。
 

　　四.行业一致示警

　　面对紧迫的倒计时，美国老牌区域中心、资深EB-5律师等行业权威机构，已纷纷向全球投资者发出严正警示：等待只会带来更多风险，尽早申请才是稳妥之道!

　　等待可能引发的麻烦，远比你想象的更棘手：随着截止日期临近，EB-5律师和区域中心将面临爆发式需求，可能因不堪重负导致服务质量下降，对你的申请关注度和时间投入不足;

　　对于中国大陆、印度等申请大国的申请人来说，哪怕申请日期相差几天，都可能对优先日期和签证可用性产生决定性影响，进而拉开数年的等待差距。
 

　　五、即刻行动!3步锁定EB-5最后安全机会

　　犹豫就是最大的成本，等待就是在放弃机会。怀恩出国结合行业经验与政策要求，为申请人梳理了核心行动指南，三步即可锁定最后安全窗口：

　　第一步：即刻启动免费评估

　　联系怀恩出国专业团队，免费获取定制化项目方案，精准匹配适配的优质EB-5项目，从源头规避项目风险。

　　第二步：提前筹备资金来源

　　资金来源是EB-5申请中最耗时、最核心的环节，务必尽早预留充足时间。由专业律师团队全程梳理材料，确保资金来源合法合规，避免因材料问题延误递件。

　　第三步：锁定递交节点，倒排时间表

　　结合材料准备周期，制定详细的倒推时间表，明确各环节关键时间节点，务必确保在2026年9月30日前，完成I-526E申请的系统上传与费用缴纳，稳稳抓住祖父条款的最后红利。