教你如何选择房产 葡萄牙购房移民必备知识
现在办理葡萄牙购房移民的人士非常之多，但是最爱网络各种各样的传闻都有，相信许多客户就葡萄牙选房问题都是一头雾水，怀恩葡萄牙移民专家在这里给大家介葡萄牙房产的初步价值判断方法，让你从此练成一双火眼金晴。
现在市场上大部分的葡国房产都集中在里斯本大区和南部阿尔加维区，大家首先要清楚，作为葡萄牙首都，里斯本的GDP在全国占有重要比重，所以房产价值相对较高。而阿尔加维区的房产，是最容易被业内“美化”的不动产。阿尔加维区位于葡萄牙最南端，是葡国乃至欧洲的度假胜地，所以度假别墅和公寓都比较多，房子看上去也很现代，豪华。相比较里斯本大区的百年翻新别墅来说，确实具有相当大的冲击感，“度假”二字本身就具有很大的清新催眠感，但实际上，阿尔加维也是有淡旺季的，淡季的时候也称得上是地广人稀，所以房产价值并没有想象中的高。
当您选定了大区域，就应该看看您选中的房子具体在哪里了，就拿里斯本大区来说吧，很多人都认为里斯本就是里斯本大区，这是大错特错的，里斯本大区类似于中国的一个省份，而里斯本市类似于里斯本大区的省会，所以不要认为您的房子在里斯本大区就在里斯本市。里斯本大区，由中间的特茹河分开，基本上可以分为上下两部分，位于“上半部分”（里斯本、卡斯卡伊斯、新特拉等地）的房产基本上价值较高，下半部分相差很多，所以您只要记住，从里斯本市区，过了425大桥或者达伽马大桥的房产，都不会很贵！
还有就是众所周知，一个城市内部的不动产也并非一成不变的，受到环境，经济，历史文化等等因素的制约，所以就算同样在市中心的房产，房价也会相差万里！各位看官千万不要被所谓的“市中心”等宣传语就相信了每平米6000欧元的高额房价。
相信经过经过反复的比对，大家就已经可以选好自己心仪的理想房产了，那么还有一件事您必须去做—赴葡看房。因为凡事都有个例外，许多客户都说，我没有时间去葡萄牙看房子，能否在国内选定房产就直接办理手续？我告诉您，其实也可以，但是这样就大大增加了您买房子的风险，去当地实际考察一下，看看自己的房产时候合乎心意，是否前期有虚假宣传的情况是很必要的。
(责任编辑：kaison)
