降低风险让移民路上更宽心 葡萄牙买房移民必备秘诀
目前，葡萄牙买房移民已纳入葡萄牙移民法，使其项目的合法性和稳定性有了权威性的保障。投资者在选在葡萄牙买房移民前只需根据自身条件和需求寻找到合适的房产资源即可。自2013年10月葡萄牙黄金居留计划正式实施以来，吸引了大批的非欧盟国籍投资者的移民申请。非欧盟国家投资者只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可获得葡萄牙为期5年的黄金居留权。面对如此具有吸引力的移民政策，相信不少的投资者都会为之心动。
目前，部分移民国家在对个人资产方面有着相当严格的管理，建议投资者在成功移民后应立即进行财产申报，如未申报，经查出后将予以双重征税。如若投资者持有葡萄牙居留签证，且每年在葡萄牙居住时间不满183天，即可不构成税务居民的条件，投资者便可不必在葡萄牙境内上交资产税，此情况仅限在葡萄牙境外的资产增值。投资者如若在葡萄牙居住超过183天，且为葡萄牙境内增值资产，由于葡萄牙和中国已经签署了避免双重征税的条约，申请人可选择不在葡萄牙境内交税，或接申请“外国人在葡交税资格”，从而使得在葡萄牙纳税的税率大大低于当地公民。
如果投资者自身已具备充分的移民条件，在选择移民前明智的选择还是应寻求专业、有实力、有信誉的移民机构，以协助投资者对葡萄牙移民的投资产品做详细的了解。最好的办法是能够亲自前去葡萄牙做真实的房产考察，只有亲身的实践经验才能对葡萄牙房产市场有实际的了解，为自己寻求到最具潜力、安全的投资项目。所以对于选择葡萄牙买房移民的投资者来说，选择负责、专业的移民机构尤为重要。
除了以上主要的风险了解必要之外，还建议投资者，由于各国的语言、文化、生活节奏差别很大，投资者在选择葡萄牙移民之前应做好由于生存环境的差异对移民者的生产、生活发生改变的准备。因此，在移民之前对葡萄牙各方面进行深度考察，了解葡萄牙的生活习性，是避免适应性风险的最好途径。
(责任编辑：kaison)
