希腊房地产市场：吸引外国投资者的一极!
希腊房地产市场：吸引外国投资者的一极!
外国买家在希腊房地产市场的发展势头占主导地位，因为现在超过 50% 的交易是在国外人士的参与下进行的。这是Berkshire Hathaway HomeServices的市场专业人士和同事在对房地产服务公司进行相关研究时得出的结论。
特别是，根据调查，希腊房地产市场 55% 的投资来自国外，其中 31% 来自 EMEA 地理区域国家(欧洲、中东和非洲)的买家，另有 24% 的买家来自欧洲、中东和非洲以外的国家。剩下的 45% 是国内买家。据参与研究的专业人士称，希腊房地产市场今年也将保持强劲增长。事实上，63% 的人预计 2022 年市场增长将加速，而 89% 的专业人士预计市场将变得更具竞争力。
据分析，房地产市场的需求主要集中在城市中心，63%的专业人士确认了这一点，公寓的表现肯定优于独户住宅。还值得注意的是，需求增幅最大的 51% 是关于提供便捷公共交通的住房。与大城市内对公寓的需求增加形成鲜明对比的是，与往年相比，这种更高的流动性似乎并未延伸到其他地区，29% 的专业人士表示需求下降，只有 24% 的人表示需求增加。
Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties 总经理 Kyriakos Xydis 表示：“由于其特殊的地理位置和盛行的气候条件，希腊是一个吸引房地产投资的极地，提供了巨大的机会和巨大的增长前景。”。与此同时，该公司销售部负责人 George Yfantis 先生表示，“去年希腊房地产市场发生了巨大的变化。“大流行是需求增加的一个主要因素，因为有关人员由于旅行限制而设法省钱，并且越来越重视住房作为生活和工作的地方。”
至于将在未来 3-5 年内显着影响国内市场的两个主要趋势，专家们将重点放在灵活的工作形式和土地供应上。灵活的工作形式已经开始区分需求形式，无论是在位置方面(离办公室更远)，还是在所要求的物业的大小方面(更大的区域，以便远程工作成为可能)。分别地，形成需求的一个重要参数是对交通工具的使用。
回想一下，伯克希尔哈撒韦家庭服务公司大约一年前开始在希腊运营。它是全球最大的房地产集团之一，在美国、加拿大、墨西哥、欧洲和中东拥有 1,500 个办事处，雇佣了 50,000 名专业经纪人，营业额(基于房地产销售量)超过 1150 亿。欧元。伯克希尔哈撒韦公司通过与 ENEA 房地产公司的合作在希腊成立，该公司现在将成为该国际集团网络的一部分。
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(责任编辑：kasion)
