希腊成欧洲移民新贵 投资发展双重收益

受金融危机影响，欧洲许多国家先后对国人打开了大门，多个国家推出“买房移民”政策，受到中国投资者的极大关注。继塞浦路斯“置业获永居”、葡萄牙“黄金居留计划”之后，希腊于今年4月份推出“第二家园”政策，正式成为“欧洲移民俱乐部”新贵。

希腊规定外国人购买25万欧元或以上的房产，2个月即可获得为期5年、可延期的居留签证，并且5年内无需居住，5年后无条件更换第二个移民身份，第三次即可拿到10年永久移民身份。据悉，这是希腊迄今为止唯一一次将卖房与居留身份挂钩的移民法案。从投资门槛来看，移民希腊投资额度是目前南欧各国中门槛最低的，其价格优势不容小觑。

移民专家透露说，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国，欧洲近期复苏的房地产市场也为投资者趁隙“抄底”添了一把火。目前以房产为“诱饵”吸引外部资本已成为各财困国的惯用方式。实际上，自欧债危机发生后，就有不少中国投资者开始抄底海外楼市。希腊是世界顶级的度假天堂，当地常年购房、租房需求率大，海景房出租收益颇丰，将来随着经济好转，投资者将获得旅游和地产发展带来的双重收益。