希腊房产投资有多值？
据报告显示，到2030年，预计将有超过450亿欧元(即每年60亿欧元)投资于希腊房地产市场。预计 2023 年至2024年全国平均增长率为7%。希腊房产价格已经以过去30年来最快的速度上涨，根据希腊央行的指数，今年第一季度平均价格上涨了14.5%。根据新许可证的发放速度，预计2023 年和2024年将建造不超过30,000套新房。加上较高的建筑成本，预计这将继续推动价格的上涨趋势。希腊房产投资有哪些优势?
1.稳定的投资回报
希腊的房产市场自欧债危机后逐渐复苏，房产价格也呈现上涨趋势。相比其他欧洲国家的房产市场，希腊的房产价格相对较低，投资回报率也相对较高。根据数据显示，过去几年希腊房产的年均增长率达10%左右，投资希腊房产可以获得可观的回报。
2.独特的投资机遇
希腊拥有世界闻名的自然风景和美丽的海滩，这为投资希腊房产提供了独特机遇。不仅可以购买具备光价值的度假别墅，还可以投资度假村和酒店项目，借助希腊丰富的旅游资源获得稳定和可观的收益此外，希腊政府实施了吸引外国投资者的政策，为投资者提供了优惠措施和便利条件，使得投资希腊产更加具有吸引力。
3.希腊房价进入黄金时期
2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%。
其中，2023年一季度，希腊最大两个城市：雅典地区的涨幅达到了16.5%，北部的塞萨洛尼基为16.1%，雅典南部富人区房价同比上涨13.2%，平均达3368欧元/平方米，成为希腊房价最高的区域，部分地区的房价甚至达到6000欧元/平方米。
这几年，在旅游业和房地产的带动下，国际评级机构也把希腊主权信用评级从“BB”上调至“BB+”，吸引了大量外国投资者，成为房价上涨的重要推手，大量外商直接投资主要来自欧盟国家，如：卢森堡、荷兰、德国、法国和意大利等，中国、美国和加拿大也是重要来源。
4.希腊房产新机遇
希腊涨价区域，涨的是雅典的核心区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，其他大部分区域仍然保持25万欧元的投资额。
有部分投资人选择希腊房产主要是为了解决身份需要，因此投资人将可以继续选择25万欧元的未涨价区域的房产，所办理身份的教育、通行、医疗、养老等优势丝毫不受影响。
移民希腊要满足的条件：
1.非欧盟公民
2.申请人年满18周岁
3.购置满25万欧元或以上房产
4.购买医疗保险
移民希腊，投资金额低，25万元购房即可获欧盟永久居留一家，还拥有永久产权出租可获稳定收益，还可畅行欧洲27个申根国。心动不如行动，大家快行动起来吧。
(责任编辑：kenny)
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