希腊跻身全球十大！富豪移居又添新选择

　　最新发布的《亨利私人财富迁徙报告2025》显示，希腊凭借奢华房产、优惠税收政策及地中海生活方式，成为全球百万富翁迁居的热门国家之一,与阿联酋、美国、意大利、瑞士、沙特,新加坡、葡萄牙、加拿大和澳大利亚一道挤进全球前十。

　　百万富翁移民流向不仅反映了全球经济重心的变化，还为普通移民者提供了有力参考：一个国家吸引富豪的能力，往往意味着其对普通移民的吸引力也不容小觑。无论是追求更高的生活质量，还是寻找稳定的投资环境，这些百万富翁选择的国家无疑为全球移民市场提供了标杆。
 

　　自然风光

　　这里有令人陶醉的自然风光，温和宜人的气候，独特悠闲的生活方式，以及性价比颇高的豪华房产。希腊的美景从湛蓝的爱琴海边到古老的卫城，处处都散发着迷人的魅力。

　　其温和的气候让人们能尽情享受户外生活，而悠闲的生活节奏也让富豪们在忙碌的事业之余能充分放松身心。那些设计精美的豪华别墅，不仅拥有高品质的居住体验，价格相比其他热门国家也更具竞争力。
 

　　非本地居民税务优惠：希腊提供了连续7年免除个人所得税和占其在希收入50%特殊支持款项的优惠(不适用于私宅和私用轿车年度开支)，大大减轻了富豪们的税务负担。
 

　　投资价值高

　　在投资层面，希腊黄金签证同样具备极高的性价比。

　　近年来雅典、塞萨洛尼基等核心城市的房价仍处在欧洲相对低位，但涨幅潜力巨大，加之旅游业的持续复苏和国际游客的不断攀升，短租市场火爆，租金回报可观。

　　而在所有投资选项中，25万欧元商业改住宅(商改住)项目成为市场炙手可热的选择，这种模式允许投资人以低于同区域住宅的价格购买优质地段的商业物业，并通过合法申请将其用途变更为住宅，既能满足黄金签证申请条件，又能大幅提升房产价值。
 

　　多元教育规划路径

　　- 华侨生联考：持有永居卡后，孩子若满足“2年内累计居留18个月”，可凭华侨生身份参加联考，低分冲刺国内985/211高校。

　　- 国际学校：希腊国际学校历史悠久、获国际认证，80%以上教师为硕士学历，采用IB、A-Level等国际化课程，学费仅为国内同类学校的1/2-1/3.持永居卡即可申请。

　　- 公立学校：由政府资助，学费全免，与希腊公民同等待遇，但为希腊语授课，更适合低龄、能适应语言环境的孩子。
 

　　现在欧洲投资移民政策越来越紧，希腊却给预算不高的投资者留了“后门”!商改住、工改住和历史建筑改造3条路径，25万欧元就能买房拿欧盟永居。要知道，在其他欧洲国家，这个价格连个厕所都难买到!用一顿豪华游艇派对的钱，就能换全家的欧盟身份，这买卖简直不要太划算!